Situata intr-una dintre cele mai promitatoare zone turistice si balneare din judetul Sibiu, aceasta proprietate ofera teren generos si cladire spatioasa, ideala pentru proiecte cu valoare adaugata comerciala sau sociala. Detalii proprietate Teren in suprafata de 1.400 mp, pe care este construit un imobil de 636 mp. Cladirea principala are 15 camere, dintre care 11 dormitoare, plus: 2 bucatarii, 4 bai, 2 livinguri, 2 camari, o spalatorie, o uscatorie, 2 camere de relaxare. Dispune de 2 centrale termice, sistem de incalzire dual (gaz si lemne) oferind flexibilitate si economie. La demisol exista o pivnita. Exista inca o cladire secundara, cu intrare separata, compusa dintr-o camera ideala pentru birou, spatiu adjunct sau cazare individuala. Cladirea principala prezinta etaj asupra parterului, realizat din lemn; tamplaria este din lemn cu geam termopan. Proprietatea este racordata la toate utilitatile (apa, gaz, canalizare, curent), are trei intrari: una direct din drumul principal, cealalte doua de pe o strada laterala facilitand acces si eventual delimitarea unor fluxuri separate (cazare / admin / serviciu). Locuri de parcare disponibile pe teren, ceea ce sporeste confortul atat pentru oaspeti, cat si pentru personal. Potential de dezvoltare extrem de ridicat Datorita compartimentarii generoase (11 dormitoare, 2 livinguri, spatii auxiliare) si a pozitionarii in zona statiunii balneare, imobilul este ideal atat pentru convertirea intr-un azil / centru de ingrijire pentru varstnici, cat si pentru o pensiune / unitate de cazare turistica. Iata cateva argumente-cheie: Zona Bazna Bai este recunoscuta pentru apele sale sarate-minerale cu proprietati terapeutice, ceea ce adauga o valoare distincta in domeniul turismului medical si al ingrijirii pentru seniori. Proiectul de dezvoltare turistica al comunei Bazna include infrastructura de agrement, parte a strategiei de valorizare a statiunii balneoclimaterice. De exemplu, documentele indica faptul ca UAT Bazna implementeaza un obiectiv de Dezvoltarea economica a statiunii balneoclimatice Bazna prin extinderea infrastructurii de agrement. Potentialul turistic este amplificat de planuri privind realizarea unui aquapark in zona, ceea ce creeaza un cadru prielnic pentru investitii conexe in turism, relaxare si ingrijire. Pentru varianta azil, potentialul este dublat de demografia varstnica in tot judetul Sibiu, de cererea pentru servicii de ingrijire si de avantajul unei locatii linistite, aproape de statiune, dar cu acces facil. Pentru varianta pensiune/turism, cele doua intrari, suprafata generoasa, parcul si parcarile permit flexibilitate: pot fi amenajate zone de relaxare, spatii comune, gradina, terasa, chiar facilitati pentru familie. Avantaje competitive Apropierea de statiunea Bazna Bai adauga un plus de imagine, oferind un cadru de relaxare pentru rezidenti. Pret 150.000 euro, negociabil