Imobilul este situat in sat Bate?ti, comuna Brazi, la aproximativ 10 km de Ploie?ti, intr-o zona extrem de lini?tita, in imediata apropiere a padurii. Descriere Generala Vila P + E + M, finalizata in octombrie 2010, construita solid pe cadre din beton armat, cu finisaje de calitate superioara ?i solu?ii moderne de eficien?a energetica. Suprafa?a construita: 449,79 mp Suprafa?a utila: 359,92 mp Teren: 4.500 mp ? Utilita?i & Tehnologie Panouri fotovoltaice 10 kW + baterie 10 kW (in garan?ie) Energie electrica 380V / 230V Gaze naturale, apa, canalizare Internet & cablu TV Certificat Energetic Clasa A. Structura & Construc?ie Zidarie din caramida Porotherm 30 cm Izola?ie exterioara polistiren 10 cm Plan?ee din beton armat Acoperi? Lindab Mansarda izolata cu spuma poliuretanica 20 cm Tamplarie premium: PVC QFORT cu geam tripan + argon Rulouri exterioare din aluminiu (dormitoarele de la etaj) U?i interioare din lemn stratificat ? Compartimentare Parter Living generos Dining Bucatarie Camara Hol de acces Baie de serviciu Camera tehnica Garaj Etaj Dormitor matrimonial cu dressing ?i baie proprie Dormitor 1 cu dressing Dormitor 2 Baie comuna Mansarda Birou Dormitor Dressing Baie Spa?ii de depozitare ? Finisaje Interioare Parter: marmura beige cu inser?ii Jungle & parchet triplu stratificat in living Etaj: parchet din lemn masiv natural Bai: travertin ?i gresie Mansarda: parchet HDF + gresie baie Confort Termic Incalzire prin pardoseala (parter & bai) sistem Uponor Radiatoare din aluminiu (etaj & mansarda) Control individual al temperaturii pe zone, prin termostate ambientale Siguran?a & Automatizari Por?i de acces ?i u?a de garaj automatizate (telecomanda) Sistem de supraveghere video Sistem de alarma Curte & Amenajari Exterioare Gard din zidarie in partea frontala, gard metalic posterior Curte frontala amenajata cu pavaj, spa?ii verzi, iluminat perimetral Zona de joaca pentru copii Zona din spate Terasa exterioara cu Jacuzzi pentru 6 persoane (acces direct din casa) Anexa pentru gradina Loc de joaca Livada aprox. 3.000 mp Cap?uni, zmeura, coacaze, afine, aronia, vi?a de vie, meri, peri, pruni, cire?i, vi?ini, nectarini, piersici, cai?i ?i nuci. ?? Sistem automat de iriga?ii (aspersoare + picurare) pentru intreaga proprietate. Se vinde complet mobilata & utilata 3 aparate aer condi?ionat Ma?ina de spalat vase Ma?ina de spalat rufe + uscator Plita cu induc?ie Cuptor & cuptor cu microunde incorporabile Espressor cafea Televizoare Banda de alergat Precor Jacuzzi exterior ? Concluzie O proprietate rara, ideala pentru o familie care i?i dore?te lux, intimitate, eficien?a energetica ?i un stil de via?a premium, aproape de natura, dar cu acces rapid catre ora?. Cod oferta / ID BLITZ: P164779 ID anun? : 1771836702