Situata in zona linistita a satului Pietraria (comuna Barnova), aceasta proprietate face parte dintr-un complex rezidential restrans, oferind siguranta si intimitatea unei comunitati atent selectate. Imobilul este amplasat pe un teren de 480 mp, cu un front stradal de aproximativ 20 metri liniari, si beneficiaza de un avantaj peisagistic major: curtea se deschide in partea din spate catre un spatiu neconstruit, oferind o priveliste deosebita asupra imprejurimilor verzi. Constructia are o amprenta la sol de 80 mp si o suprafata utila totala de 123 mp, fiind realizata pe o structura de stalpi din beton armat si zidarie din caramida de 25 cm. Eficienta termica este sustinuta de un termosistem din polistiren ignifugat de 10 cm si un acoperis modern din tabla Retropanel de la Bilka. Compartimentarea interioara pune accent pe spatii aerisite si dotari de calitate superioara. Livingul, in suprafata de 37 mp, este pus in valoare de un semineu autentic, placat cu piatra naturala si lemn stratificat, reprezentand un punct de interes tehnic si estetic ce asigura o sursa de caldura independenta. Bucataria de 15 mp include o camara utila pentru depozitare si ofera acces direct catre terasa de 15,75 mp, prevazuta cu o pergola din lemn. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata utila, sistemul fiind gestionat de o centrala Ariston din gama One in condensare, cu termostate individuale in fiecare camera. Etajul este compus din trei dormitoare (cu suprafete intre 13 si 16 mp) si o baie principala de aproape 8 mp, beneficiind de un sistem de aer conditionat. Amenajarea exterioara adauga valoare proprietatii prin detalii de executie durabile: soclul casei este placat cu piatra naturala, iar gradina este complet amenajata cu gazon si tuia. Un element cheie pentru zona de relaxare este gratarul zidit din zeolit, integrat armonios in spatiul curtii. Proprietatea dispune de doua locuri de parcare private pe platforma betonata, acces pe drum betonat si este racordata la toate utilitatile, inclusiv canalizare. In prezent, proprietatea se afla in etapa finala de executie, lucrandu-se la finisajele interioare si la amenajarea curtii. Acest stadiu ofera viitorului proprietar avantajul de a personaliza detaliile finale in functie de propriile preferinte. Pret: 210 000. Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul din anunt. Id intern: P240661 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Comision cumparator: 0% Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Clima