Vand vila spa?ioasa ?i solida din caramida (regim P+1E plin, fara mansarda), situata intr-o zona lini?tita de case in cartierul ?uguiata, pe o strada asfaltata ?i iluminata. Proprietatea se afla la doar 10 minute de mers pe jos de centrul ora?ului ?i la 2-5 minute de ?coala, gradini?a ?i sta?ia de autobuz. Casa are orientare spre SUD este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm ?i are acoperi? din tabla tip Lindab. Se vinde complet mobilata ?i utilata (frigider, ma?ina de spalat, aragaz, mobilier), necesitand zero investi?ii imediate. Compartimentare ?i Finisaje: Interior: 5 camere (cu posibilitate simpla de reconfigurare in 6 camere). Finisaje: Parchet din lemn masiv bine intre?inut, baie refacuta complet (gresie, faian?a, instala?ii noi, cada de 1.5 m). Bucatarie: Spa?ioasa (aprox. 10 mp), cu acces direct catre o terasa exterioara de 12.5 mp. Utilita?i ?i Confort: Conectata complet la re?elele ora?ului: gaz, curent, apa ?i canalizare. Incalzire eficienta: centrala pe gaz in condensare Protherm noua (achizi?ionata in decembrie 2024), instala?ie completa din cupru ?i calorifere. Curte ?i Anexe: Teren total de 330 mp, amenajat cu alee betonata ?i zona verde. Garaj de 22.5 mp cu acces facil. Beci betonat de 22.5 mp pozi?ionat sub garaj, complet uscat ?i fara infiltra?ii. Detalii Tranzac?ie: Pre?: 150.000 , u?or negociabil la fa?a locului. Eliberare: Casa este locuita in prezent, dar se asigura eliberarea intr-un termen scurt dupa vanzare. Contact: Camelia sau Miruna (suna pentru detalii ?i vizionari). ID anun? : 1787234577