Vand casa moderna, Cartier Noua , Brasov , 174 mp ultili + 527 mp teren

Propietar vand Proprietate individuala cu casa principala si garsoniera independenta | Zona Noua, Brasov Va propun spre vanzare o proprietate spatioasa si bine structurata, amplasata pe un teren de 517 mp greu de gasit in orasul Brasov ,intr-o zona linistita a cartierului Noua, in imediata apropiere a lacului si a zonei de agrement Aventura Park. Proprietatea este compusa dintr-o casa principala (227 mp suprafata construita desfasurata) 174 mp utili dispusi pe parter si mansarda si o garsoniera complet separata (24 mp), fiind ideala atat pentru o familie extinsa, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta completata de un spatiu independent pentru oaspeti, birou sau generare de venit pasiv din inchiriere. Compartimentare si organizare: Casa principala: Parter: Zona de zi cu living si bucatarie open-space, o camera multifunctionala (birou/oaspeti), baie cu dus walk-in, camera tehnica si un beci amenajat ca crama. Mansarda: Dormitor matrimonial cu dressing privat, doua dormitoare generoase, un spatiu suplimentar pentru birou sau hobby si o baie prevazuta cu cada free-standing. Garsoniera separata (24 mp): Unit de locuit independent, mobilat si utilat complet. Curte si amenajari exterioare (517 mp teren): Curtea este complet amenajata si optimizata pentru relaxare si utilitate: Foisor de vara echipat cu gratar, soba si chiuveta cu apa calda. Zona verde cu gazon, alei pavate si spatiu de depozitare (magazie metalica). Tarc amenajat pentru caine, gard din beton si porti metalice. Dotari si eficienta energetica: Sistem de panouri fotovoltaice (cu contract de prosumator activ). Aer conditionat instalat in toate camerele. Sistem de supraveghere video si videointerfon. Proprietatea se preda complet mobilata si utilata. Pret: 440000 Localizare: Cartierul Noua, Brasov Pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionari , va stau la dispozitie