Teren 382mp, Casa de renovat/demolat, Caraiman-Republicii.Posibil P+10

Proprietar, persoana fizica. Vand casa frumoasa dar veche, renovabila/demolabila, cu anexa garaj, teren 382 mp, pe strada Clementei 46, in spatele Bisericii Sfantul Vasile. Zona excelenta.Pretabil pentru constructie bloc/locuinta/spatiu comercial sau de servicii.Racordata la toate utilitatile, cu exceptia canalizarii care e existenta pe strada, la poarta.Certificat de Urbanism, din 22.07.2025, specifica dreptul de constructie locuinte si blocuri in regim de inaltime P+2-4, P+5-10.Utilizari permise: locuinte in blocuri; institutii publice; servicii profesionale, sociale si comert; activitiati nepoluante.UTR-N-5, Li/Lb (POT=50%, CUT=1,5)Nr. Cadastral 153269, format din teren in suprafata de 363 mp din acte si 382 mp in masuratori si 2 cladiri de 109mp si 53 mp respectiv. Front stradal 15 m.Certificat energetic C, nivel de emisii echivalente B, realizat pe 05.09.2025.Terenul ofera drept de servitute trecere cu piciorul sau automobil in favoarea proprietarului din spate, care nu are acces direct la strada. In urma demolarii unei parti din casa, se poate oferi acces la drumul lateral pe o portiune mica de teren.Toate actele disponibile spre consultare, inclusiv: certificat urbanistic, plan cadastral, carte funciara, certificat energetic, asigurare obligatorie.Va rog sa ma sunati oricand, nu mesaje pe platforma.