LUX Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu un poten?ial deosebit, situata in pitorescul sat Baltenii de Jos. Este locul ideal pentru cei care i?i doresc o casa de vacan?a sau o investi?ie intr-o zona unde natura ?i lini?tea sunt la ele acasa. ACCES FACIL: Se ajunge rapid cu ma?ina, traversand cu bacul pe la Nufaru. POZI?IONARE DE VIS: Terenul este situat chiar langa Dunare, fiind despar?it de bra?ul apei doar de drumul de acces. DESTINA?IE TURISTICA: Baltenii de Jos este recunoscuta pentru peisajele superbe, fiind un punct de atrac?ie pentru pescari ?i iubitorii de natura. DETALII PROPRIETATE ?I TEREN: TEREN VAST: Suprafa?a totala de 1.922 mp, oferind spa?iu din bel?ug pentru noi construc?ii sau amenajari peisajistice. DESCHIDERE RECORD: Front stradal de 53,14 ml, asigurand o panorama larga ?i acces facil. CONSTRUC?II EXISTENTE: Locuin?a (54 mp): Casa tradi?ionala din chirpici, compusa din 4 camere ?i baie. Incalzirea se realizeaza prin sobe. Anexa (14 mp): Spa?iu dedicat bucatariei. +++ Proprietatea dispune de vie ?i bolta, gradina roditoare ?i mult spa?iu verde. UTILITA?I DISPONIBILE: Spre deosebire de alte zone izolate, aici beneficia?i de confortul utilita?ilor necesare: apa curenta, energie electrica si canalizare. POTEN?IAL: Datorita suprafe?ei mari ?i a deschiderii generoase spre Dunare, loca?ia este perfecta pentru transformarea intr-o pensiune agroturistica sau un refugiu privat de weekend. PRE?: 38.000 EURO CONTACT PENTRU DETALII ?I VIZIONARI: Marin Nicolae: 07 arata numarul 374 650 Alina: 07 arata numarul 814 740 Ioana: 07 arata numarul 557 146 Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank) Urmare?te-ne pe Facebook, Instagram, TikTok ?i YouTube ID anun? : 1777983668