Va propun spre achizitie o casa individuala de mari dimensiuni, situata in imediata vecinatate a complexului Therme din Balotesti si a nodurilor de infrastructura ce leaga judetul de capitala! Proprietatea e o alegere fireasca pentru o familie aflata in cautarea unui camin la curte, oferind spatii largi ce pot fi reconfigurate si modernizate conform propriilor trebuinte. Gandita pentru o familie activa, dar iubitoare de natura, proprietatea beneficiaza de avantajele evidente ale Balotestiului, printre care se numara accesul rapid la zonele comerciale si de divertisment din Baneasa, vecinatatea parcului de aventura Edenland si un mediu curat, ferit de tumultul citadin. Se desfasoara pe o intindere totala de 1.015 metri patrati, fiind alcatuita in fapt din doua loturi de teren distincte, fiecare purtand un specific functional bine definit in scripte: o parcela de 515 metri patrati catalogata curti-constructii si un lot alaturat de 500 de metri patrati cu destinatie arabila. Pe cel dintai lot, se gasesc curtea si casa, ridicata sub regimul de inaltime Parter + 1 Etaj + Mansarda, remarcabila prin trainicia structurii de beton si masivitatea zidurilor exterioare, desi edificiul reclama in prezent lucrari clare de renovare si primenire pentru a fi adus la standardele actuale. Calitatile exterioare sunt puse in valoare de o volumetrie sobra, cu un acoperis inalt in sarpanta si terase largi ce deschid corpul cladirii catre curte, oferind cumparatorului vizionar prilejul de a-si modela finisajele exterioare dupa propriul plac. Analizand structura interioara a cladirii, observam o impartire pe niveluri, desi starea actuala a interioarelor impune unele lucrari de renovare si modernizare pentru a-si dezvalui intregul potential. Parterul concentreaza functiunile diurne si administrative, punand la dispozitie o sufragerie vasta, o bucatarie, un birou, o baie, o debara si holul de acces ce conduce spre casa scarii si spre terasa acoperita. La etaj, oranduirea este dedicata exclusiv repausului nocturn, nivelul fiind compus din trei incaperi de dormit, un hol de distributie generos, doua bai, o garderoba si o terasa exterioara. Mansarda intregeste edificiul printr-o singura incapere uriasa si libera de stalpi intermediari, deservita de o baie, ideala pentru activitati artistice sau recreere. Proprietatea se instraineaza complet mobilata si utilata, intocmai cum se infatiseaza in fotografiile de prezentare, deducandu-se de aici ca mobilierul si aparatura electrocasnica sunt oferite ca atare, fara a adauga o valoare comerciala deosebita pretului de vanzare. Un alt avantaj practic al acestei gospodarii il reprezinta generozitatea spatiului destinat autovehiculelor; locuinta ofera posibilitati excelente pentru garare, parcatul fiind facil atat in curte, cat si in perimetrul inconjurator. In total, spatiul disponibil poate gazdui cu usurinta cel putin patru masini simultan, asigurand o fluenta deplina si eliminand grijile legate de siguranta vehiculelor familiei dumneavoastra. Datorita curtii primitoare, impartirii interioare optime a celor trei etaje si ale unei localizari prielnice in Balotesti, aceasta casa individuala ofera cadrul bun pentru o viata tihnita si retrasa in nordul Ilfovului. Va indemn sa o descoperiti in cadrul unei vizionari personale pentru a-i masura intregul potential! Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima