Va propunem spre vanzare o vila moderna, cu arhitectura cubica si influente mediteraneene, cu o suprafata construita desfasurata de aproximativ 240 mp, amplasata in a fost construita initial pentru uz personal, cu accent pe calitatea structurii, a materialelor si a executiei, fara compromisuri specifice constructiilor realizate in scop comercial. Constructia este intr-un stadiu avansat: exteriorul este finalizat, iar interiorul permite viitorului proprietar sa isi aleaga finisajele si amenajarea in functie de propriul stil.Constructie si structuraImobilul a fost realizat din caramida Wienerberger Porotherm 30 N+F Profi, iar pentru fundatie si stalpi au fost utilizate materiale de constructie de calitate, inclusiv beton B250 si structura casei au fost utilizate peste 10 tone de fier beton, acordandu-se o atentie deosebita rezistentei si soliditatii este ridicata cu aproximativ 8090 cm fata de cota terenului, oferind un plus de protectie si confort.Izolatie, fatada si acoperisPentru termoizolatia exterioara a fost utilizat sistem Caparol Dalmatina de 15 cm, iar finisajul exterior este realizat cu tencuiala decorativa Caparol Carbon Fassadenputz K15.Acoperisul beneficiaza de termoizolatie cu 30 cm de polistiren EPS 200, iar hidroizolatia este realizata din 3 straturi de folie bituminoasa, peste care a fost aplicat un strat de 10 cm de pietris, pentru protectia sistemului.Suprafata utila a acoperisului este de aproximativ 100 mp, reprezentand un spatiu ideal pentru instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice, cu posibilitatea valorificarii eficiente a suprafetei disponibile.Exteriorul este complet finalizat, casa avand un aspect modern si elegant, specific arhitecturii mediteraneene contemporane.Instalatii si confortCasa beneficiaza de incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, realizata cu sistem TECE, pentru un nivel ridicat de confort si o distributie uniforma a caldurii.Instalatiile principale sunt deja realizate:instalatia electrica;instalatia de alimentare cu apa;instalatia de canalizare;incalzirea in pardoseala pe ambele niveluri.Tamplarie exterioaraTamplaria este realizata cu profile Salamander 92, echipate cu feronerie Roto, oferind un nivel ridicat de izolare si durabilitate.Stadiul actualCasa se afla intr-un stadiu care permite viitorului proprietar sa isi personalizeze complet interior, peretii sunt gletuiti, urmand ca viitorul proprietar sa poata alege finisajele, pardoselile, obiectele sanitare, corpurile de iluminat, mobilierul si celelalte elemente de amenajare in functie de propriile preferinte si stil.Practic, partea structurala, instalatiile, anveloparea exterioara, acoperisul si gletuirea peretilor sunt realizate, iar noul proprietar are libertatea de a transforma interiorul intr-o locuinta exact pe gustul sau, fara a fi nevoit sa accepte finisaje standard impuse de un dezvoltator.O proprietate potrivita pentru cei care cauta o vila spatioasa, moderna si solid construita, cu o arhitectura aparte si cu avantajul de a putea personaliza interiorul, pastrand in acelasi timp investitia deja realizata in structura, instalatii, termoizolatie, acoperis si exterior.