Descriere Generala: Se ofera spre vanzare un proiect rezidential privat exclusivist, situat strategic la liziera padurii, in inima localitatii Corbeanca Petresti. Ansamblul este format din 20 de vile moderne, aflate in stadii avansate de finalizare (intre 70-95%), reprezentand o oportunitate excelenta pentru investitori sau dezvoltatori. Beneficiaza de deschidere directa la Soseaua Unirii si este la doar aproximativ 1 km de DN1. Detalii Proprietate: Teren: - Suprafata totala: 24.000 mp - Teren liber excedentar: 5.300 mp, ideal pentru dezvoltare ulterioara sau facilitati comune (compus din doua loturi de 4.000 mp si 1.300 mp) - Loturi pentru case: 20 (intre 535 710 mp fiecare) Vile (20 unitati): - Tipologie: 16 vile individuale, 4 vile duplex, finalizatate in 70-95% interior exterior instalatii finisaje - Suprafata utila: Total 4.300 mp (vile intre 195 280 mp) - Constructie Robusta: Structura din cadre de beton armat si zidarie din caramida. - Acoperis: Tip sarpanta din lemn cu invelitoare ceramica Bramac. - Performanta Energetica: Termoizolatie cu vata minerala si tamplarie PVC QFORT cu geam termopan. - Confort Modern: Incalzire in pardoseala si centrala termica pe gaz (pentru vilele finalizate). - Finisaje Premium: Interioare complet finalizate cu parchet, gresie, faianta, usi din lemn si obiecte sanitare moderne. Facilitati si Amenajari Ansamblu (Complet Sistematizat): - Ansamblul ofera un standard inalt de siguranta si confort, cu infrastructura integral finalizata: - Acces Securizat: Poarta metalica decorativa cu telecomanda. - Spatii Verzi: Amenajate profesional cu arbori si arbusti ornamentali. - Infrastructura Rutiera: Drum interior asfaltat de 6 m latime cu doua benzi, trotuare pavate si borduri. - Confidentialitate: Imprejmuire perimetrala si delimitari individuale cu garduri metalice. - Utilitati Complete: Retele functionale de apa, canalizare, gaz, electricitate si internet, toate contorizate individual. Fara costuri ascunse sau griji administrative. - Siguranta: Hidranti subterani, iluminat stradal si sistem de supraveghere video. Documentatie Juridica: - Autorizatie de Construire (AC) obtinuta. - Proces Verbal de Receptie (PVR) efectuat. - 11 vile sunt deja intabulate in Cartea Funciara (CF). Avantaje Localizare: Acces rapid si convenabil la toate facilitatile esentiale din Corbeanca si imprejurimi: supermarketuri, farmacii, banci, clinici medicale, scoli, gradinite, restaurante si o gama variata de servicii profesionale.