Alexandru Popovici Global Home Romania Real Estate Balotesti Olive Design ???? Context urban | Balotesti Olive Design Residence Zona Balotesti continua sa reprezinte una dintre cele mai dinamice directii de dezvoltare rezidentiala din nordul Capitalei, datorita accesului rapid catre Bucuresti, infrastructurii in expansiune si echilibrului dintre natura, liniste si viata urbana. In acest context, Olive Design e propune un concept rezidential modern, construit in jurul confortului real de locuire, al eficientei energetice si al functionalitatii cotidiene. Dupa finalizarea integrala a Fazei 1 compusa din 13 vile P+1 vandute complet dezvoltarea continua cu Faza 2: o colectie limitata de 6 case individuale pe parter, integrate in acelasi ansamblu rezidential. Proiectul se adreseaza celor care cauta confortul unei case eficiente energetic, cu gradina proprie, spatiu aerisit si costuri reduse de intretinere, intr-o zona conectata rapid catre nordul Bucurestiului. ???? Olive Design Case Individuale Parter 3 Dormitoare Teren Propriu Proprietatile sunt dezvoltate pe un singur nivel, oferind o experienta de locuire practica si echilibrata, potrivita atat pentru familii tinere, cat si pentru persoane care isi doresc confort fara diferente de nivel. Fiecare vila beneficiaza de: teren propriu intre 390 si 450 MP terasa exterioara gradina amenajata 2 locuri de parcare solutii moderne de eficienta energetica ???? Suprafate: Suprafata construita fara terasa: 120,3 MP Suprafata construita cu terasa: 138 MP Suprafata utila fara terasa: 101,45 MP Suprafata utila cu terasa: 116,65 MP Teren: intre 390 MP si 450 MP ???? Compartimentare: Living generos cu acces direct catre terasa de aproximativ 13 MP si gradina privata Bucatarie open-space, cu posibilitate de inchidere 3 dormitoare 2 bai complet finisate si utilate Camera tehnica Zona de depozitare si organizare eficienta Eficienta energetica | Costuri reduse de intretinere Una dintre componentele definitorii ale proiectului Olive Design este integrarea solutiilor moderne de eficienta energetica, concepute pentru reducerea semnificativa a costurilor de exploatare si cresterea confortului interior. Proprietatile beneficiaza de: pompa de caldura Hyundai 8 kW incalzire in pardoseala panouri fotovoltaice 5 kW invertor performant 6 kW tamplarie Salamander 80 Evolution cu geam tripan Estimarea dezvoltatorului indica o reducere a costurilor de intretinere de pana la aproximativ 75%, comparativ cu sistemele clasice de incalzire. ???? Constructie si structura: Structura din beton armat Zidarie Porotherm 24 CM Termosistem exterior 10 CM Fundatii continue Placa de beton peste parter Acoperis tip terasa cu izolatie performanta ???? Exterior si infrastructura: Gradina amenajata cu gazon tip rulou Sistem automatizat de irigatie Put individual forat la aproximativ 22 ML Strazi asfaltate Iluminat public Racordare la apa, canalizare si electricitate ???? Finisaje interioare: Parchet HDF compatibil cu incalzirea in pardoseala Bai finisate cu gresie si faianta portelanata Obiecte sanitare premium Pereti finisati cu lavabil premium Usi interioare cu structura din lemn de stejar placate MDF ???? Localizare si accesibilitate Pozitionarea proiectului permite acces rapid catre: DN1 Autostrada A3 Autostrada A0 DJ200B Aeroportul International Henri Coanda In proximitate: Therme Bucuresti Edenland Park padurile si lacurile din Balotesti Value Center Carrefour, Lidl, Kaufland scoli, gradinite si clinici medicale ???? PRE SALE Oferta limitata Pret special: 185.000 Euro + TVA Discount PRE SALE: 5.000 Euro Pret standard listare: 190.000 Euro + TVA Olive Design propune un stil de locuire eficient, contemporan si echilibrat intr-un cadru rezidential aerisit, conectat si orientat catre confort pe termen lung.___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Id intern: P17642 Numar Bai: 2 Comision cumparator: 3% Curent Apa Canalizare Gaz Clima