Locatie extraordina - Liziera padurii - in fata casei ! Drum asfaltat ! Toate utilitatile ! Proprietar persoana fizica - pret final fara alte taxe ! Construita pentru uz personal ! Va prezint o casa deosebita prin arhitectura ei, locatia extrem de facila si atentia deosebita care i-a fost acordata la edificare ! Placa de beton peste parter de 15cm grosime !!! Situata pe o strada foarte apropiata de DN1 - 200m, aprope de DN1 Value Centre, in totalitate noua si cu un drum de acces de 10m latime , care beneficiaza de toate utilitatile : apa curenta , put forat , gaz , electricitate , fibra optica , canalizare ! Tot ce tine de constructia ei pe etape poate fi dovedit cu poze,filmari, facturi, contracte , contract dirigentie de santier si carte tehnica ! Va prezint o constructie de exceptie definita ca si Casa Individuala Premium care dispune de Pater+ Terasa +Pod util de aprox 60mp ! Linistea locatiei va este conferita de faptul ca strada nu va fi circulata decat de locatari aceasta fiind privata, cu sens unic si inchisa in capat , pe aceasta sunt doar 3 case toate finalizate avand padurea in fata ! Construita la cele mai inalte standarde casa este edificata conform normelor si are in portofoliu dovada tuturor lucrarilor cu garantiile aferente . Suprafata terenului este de 500mp cu o deschidere de 18m, lungime 27m si separat in proprietate drumul de acces 90m . Strada este in totalitate noua. Constructia este edificata pe 150m la sol si contine : 3 dormitoare, living, 2 holuri , bucatarie inchisa cu camera tehnica/camara, 2bai, dresing( camera separata ), pod si terasa exterioara . Au fost folosite materiale de cea mai inalta calitate . Matrialele folosite la rosu : -caramida portanta Porotherm de 25cm grosime atat la exterio cat si peretii interiori !!! -beton B350 si placa peste B400+ stalpi !!! - cantitate de fier : 9t - acoperis din lemn de cea mai buna calitate ! - acoperita cu tigla metalica Bilka si folie anticondens de 180g ! - anvelopata cu vata bazaltica de 10cm grosime ! - tencuita la exterior cu adeziv ! - termoizolata - benzi etansa ferestre ! - profile pentru inchidere decorativa ! Finisaje : - tamplarie Rehau cu 7 camere , sticla tripan cu Lowe si 4Season compusa din geamuri si usi cu sistem osciloculisant gama de top - tencuiala decorativa Caparol Germania siliconica cu autocuratare ! -instalatie electrica executata indiviadual pentru fiecare circuit si fir din cupru masiv -instalatie sanitara Tece Germania - instalatie termica -incalzire in pardoseala cu 7 zone termostatate individual Tece Germania -portprosop tip placa marca delta studio in fiecare baie -pod incalzit,anvelopat cu vata minerala - sistem de drenaj in pardoseala antiinundatie : bai + camera tehnica - camera tehnica dotata cu tehnologie de ultima ora -put forat cu carte tehnica de mare adancime - 21m - pentru casa si gradina -utilitati conectate : gaz, electricitate trifazica apa curenta , canalizare, internet fibra optica - sistem de canalizare individual pentru fiecare instalatie in parte -usi Tracia / Ares armate in zidarie -sistem internet pentru fiecare camera cablu Cat 6 de mare viteza -preonstalare videointerfon -preinstalare sistem supraveghere video -preinstalare sistem alarma F inisajele interioare care pot fi alese din gama : -gresie , faianta ,parchet ,vopsire lavabila Caparol, Delta Studio , Porta Doors, Eger ! -iluminat interior Led ! -usi Porta design vopsite dublu strat ! Etajul este acoperit de placa din beton de 15cm grosime . Glafuri exterior din travertin. Glafuri interior din travertin. Terasa ,scarile si accesul in locuinta sunt placate cu travertin premium . Pentru orice informatie aditionala nu ezitati sa ma contactati ! Termenul de mutare poate fi in aprox. 2 luni ,in momentul de fata constructia este finalizata termenul fiind pentru finisajele interioare alese de dvs ! Proprietar persoana fizica ! Locuinta a fost construita pentru uz personal toate lucrarile fiind supravegheate personal.