CASA SITUATA INTR-O ZONA LINISTITA, CU ACCES RAPID SPRE CAPITALA Aducem in atentia dumneavoastra o proprietate situata intr-un complex rezidential din Balotesti, amplasat pe Soseaua Pipera - Tunari, aproape de al doilea inel de centura al capitalei. Good Afternoon Residence este un complex residential ce cuprinde numai case individuale, spatiile exterioare cat si interioare fiind adaptate la nevoile unei familii, excelent optimizate, spatii de depozitare, constructie calitativa, finisaje moderne si elegante realizate in baza proiectului de amenajare, curte spatioasa si locuri de parcare. Proprietatea pe care v-o prezentam este compusa din casa moderna, luminoasa si bine compartimentata, un Parter desfasurat pe o suprafata de 135 mp si un teren de 470 mp. Constructia a fost realizata in 2014 conform proiectului de arhitectura, cu firma de constructii, diriginte de santier, materiale de calitate, respectandu-se parametrii tehnici, incepand de la fundatie pana la acoperis. Cu o suprafata utila de 108 mp, compartimentarea casei ofera o locuinta functionala, confortabila si spatioasa pentru toti membrii familiei, dupa cum urmeaza: living 20 mp, bucatarie spatioasa 14 mp, mobilata si utilata Ikea cu iluminare integrata (garantie 15 ani), trei dormitoare - din care cel matrimonial 19 mp cu dressing si baie proprie, o a doua baie ce deserveste restul casei, camera tehnica si un vast spatiu de depozitare in pod. Atat din living cat si din bucatarie se poate iesi pe o terasa acoperita de 21 mp si in curtea amenajata cu gazon si arbori ornamentali, ce reprezinta un spatiu placut pentru petrecerea timpului liber, atat pentru adultii cat si pentru copii. Dotari interior: compartimentare pereti din caramida, acoperis izolat cu celuloza ignifugata, instalatia electrica realizata din cupru, instalatia termica si sanitara realizata din PPR, centrala termica proprie prin condensatie (garantie inca 4 ani), panouri fotovoltaice de 9 kw cu baterie de stocare energie de 5,5 kw cu posibilitate de suplimentare, aer conditionat. Dotari exterior: tamplarie PVC 5 camere (Veka), camera tehnica pentru gradina si instalatia de dedurizare, put forat la 40 m adincime, fosa septica, sistem de irigare gazon, alei pavate, imprejmuire cu gard si poarta acces auto Horman, sistem de alarma si camere de luat vederi. Proprietatea detine garaj 30 mp si doua locuri de parcare acoperite in curte, acces cu telecomanda. Nou-venitii vor intra intr-o comunitate formata in spiritul civilizatiei si confortului, unde vor gasi un loc placut, ideal pentru familiile care isi doresc sa se bucure de liniste si natura. Accesul in compexul rezidential se face din Soseaua Pipera Tunari si prin Soseaua Unirii din DN1 si Autostrada Bucuresti Brasov cu iesire la Moara Vlasiei. Facilitati in zona: gradinita, parc si loc de joaca pentru copii, sala fitness, salon de infrumusetare, cafenea & bistro, magazin La doi pasi, transport public. La cateva minute de mers cu masina sunt locuri recreative si de shopping destinate atat copiilor cat si adultilor: Edenland Park, Therme Bucuresti, Laguna Verde, DN1 Value Centre. Daca sunteti in cautarea unei case si credeti ca aceasta corespunde cerintelor dumneavoastra, sunati-ne pentru a stabili o vizionare - COMISION 0%. Proprietate reprezentata exclusiv de Agentia Imperial Imob. - VINO SA ALEGEM IMPREUNA CASA POTRIVITA PENTRU TINE -