???? Casa moderna de vanzare in Balotesti confort, eficienta si liniste, la cativa pasi de Bucuresti Daca iti doresti o locuinta care imbina designul modern cu confortul unei case bine gandite si eficiente energetic, aceasta proprietate din Balotesti este alegerea potrivita. Casa face parte dintr-un ansamblu de duplexuri independente fiecare cu perete propriu, necomun, pentru un plus de intimitate si liniste. Pe un teren generos de 310 mp, casa ofera o curte libera de aproximativ 240 mp, perfecta pentru momente de relaxare, o terasa acoperita sau chiar o mica gradina privata. Constructia este realizata din materiale premium, cu o atentie deosebita la detalii si la eficienta energetica: izolatie cu spuma poliuretanica, vata minerala si rigips dublat, sistem de incalzire prin pardoseala alimentat de pompa de caldura, termostat ambiental pentru fiecare camera, ventilatie cu recuperare de caldura (NovingAir), aspirator centralizat si panouri fotovoltaice deja instalate un pachet complet pentru confort si costuri reduse la intretinere. Compartimentare inteligenta: Parterul ofera un living spatios si luminos (orientare S-V), o bucatarie ce poate fi inchisa sau open-space, o camera tehnica, spatiu de depozitare sub scara si un grup sanitar. Etajul include doua dormitoare, ambele cu baie proprie, iar dormitorul matrimonial are si un dressing sau birou generos de 9 mp, plus balcon propriu. Mansarda, intinsa pe toata suprafata etajului, are inaltime suficienta pentru a fi amenajata ca o camera suplimentara, birou, spatiu de relaxare sau depozitare. Toate utilitatile sunt disponibile gaz, apa, canalizare, curent electric. Casa se vinde la cheie, complet finisata, la 185.000 euro, insa exista si varianta la gri cu 140.000 euro, ideala pentru cei care doresc sa-si personalizeze finisajele dupa propriul gust. Este o locuinta perfecta pentru o familie care cauta un echilibru intre viata urbana si linistea de acasa, intr-o zona cu acces rapid catre Bucuresti si toate facilitatile din nordul capitalei. Rezumat date esentiale -Locatie: Balotesti -Tip proprietate: Duplex cu perete propriu (fara perete comun) -Teren: 310 mp -Curte libera: aprox. 240 mp -Suprafata construita: 152 mp -Suprafata utila: 115,2 mp -Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda (amenajabila) -Parter: living, bucatarie (inchisa/deschisa), camera tehnica, spatiu depozitare, grup sanitar -Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie; dormitor master cu dressing/birou 9 mp si balcon -Finisaje: premium Sisteme: -Incalzire prin pardoseala (pompa de caldura) -Ventilatie cu recuperare de caldura NovingAir -Aspirator centralizat -Panouri fotovoltaice instalate -Utilitati: gaz, apa, canalizare, curent electric Pret: 185.000 euro casa finalizata 140.000 euro - la gri Vanzator persoana fizica fara TVA. varianta la gri pret negociabil, in functie de finisaje Doresti o vizionare sau mai multe detalii? ???? Contacteaza-ma!!! Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.