Proprietate cu destinatie turistica, Balnaca, judetul BihorGABI Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu destinatie de pensiune, situata in Balnaca, judetul Bihor, intr-un cadru natural deosebit, cu un view spectaculos si acces catre apa.Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 5.000 mp, oferind un cadru intim si multiple posibilitati de dezvoltare. Pe teren sunt amenajate o zona de grill si un foisor, ideale pentru relaxare, socializare si activitati in aer liber.Cladirea principala pensiuneaPensiunea este amenajata si functionala pentru activitatea de cazare si dispune de:Parter:4 camere;living generos;bucatarie;baie;hol si spatii comune.Etajul 1:8 camere;8 bai, fiecare camera beneficiind de baie proprie;hol.Camerele sunt dotate si functionale, fiind pregatite pentru desfasurarea activitatii turistice.Etajul 2 ofera un important potential de dezvoltare, existand posibilitatea amenajarii a inca 8 camere, aspect care poate creste semnificativ capacitatea de cazare si potentialul investitional al proprietatii.Cladirea secundara aproximativ 200 mpA doua cladire, cu o suprafata de aproximativ 200 mp, este destinata activitatilor comune si serviciilor necesare functionarii pensiunii.Aceasta dispune de:living si zona comuna;sala de mese destinata oaspetilor pensiunii;grupuri sanitare separate pentru femei si barbati;bucatarie generoasa si moderna, care poate deservi intreaga pensiune;camera tehnica dotata cu doua etajul cladirii se afla o sala generoasa, cu multiple posibilitati de utilizare. Spatiul poate fi amenajat ca sala de evenimente, sala de conferinte, spatiu pentru workshopuri sau zona de relaxare si wellness.O amenajare de tip SPA, cu sauna si doua jacuzzi-uri, ar putea adauga un plus de valoare proprietatii si ar permite dezvoltarea unui concept turistic atractiv atat in sezonul de vara, cat si in sezonul rece.Potential investitionalTerenul de 5.000 mp, cadrul natural, accesul catre apa, capacitatea actuala de cazare si posibilitatea de extindere cu inca 8 camere ofera proprietatii un potential important de dezvoltare in domeniul turistic.Proprietatea poate fi valorificata atat prin continuarea activitatii de pensiune, cat si prin dezvoltarea unui concept turistic mai complex, care sa includa servicii de wellness, evenimente, conferinte sau activitati recreative.Pret de vanzare: 745.000 Se accepta si variante de schimb cu terenuri sau apartamente, in functie de propunere.Pentru mai multe informatii, detalii despre proprietate si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati GABI Imobiliare.