Proprietate de excep?ie cu deschidere directa la DN71 Baleni, jude?ul Dambovi?a Va prezentam o proprietate cu un poten?ial deosebit, amplasata in centrul comunei Baleni, jude?ul Dambovi?a, cu deschidere directa la Drumul Na?ional 71 (Bucure?ti Targovi?te). Pozi?ionarea excelenta, intr-o zona cu trafic intens ?i vizibilitate maxima, transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate rara atat pentru locuire, cat ?i pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile. Situata la aproximativ 100 de metri de liceu, proprietatea beneficiaza de un flux constant de persoane ?i de acces rapid catre toate punctele de interes ale localita?ii. Proprietatea este compusa din: ???? Casa de locuit cu o suprafa?a de aproximativ 120 mp, ideala pentru o familie sau pentru amenajarea unor spa?ii de birouri. ???? Spa?iu comercial de aproximativ 60 mp, construit din panouri sandwich, modern ?i eficient din punct de vedere termic. Spa?iul se vinde complet echipat, impreuna cu utilajele existente, fiind pregatit pentru continuarea imediata a activita?ii sau adaptarea la un nou domeniu de activitate. ???? Garaj ?i anexe, cu o suprafa?a de aproximativ 40 mp, oferind spa?ii suplimentare pentru depozitare sau desfa?urarea altor activita?i. ???? Teren cu deschidere directa la DN71, oferind acces facil ?i o expunere excelenta pentru orice tip de afacere. Avantajele proprieta?ii: ? Deschidere directa la DN71 Bucure?ti Targovi?te ? Pozi?ie centrala in comuna Baleni ? Vizibilitate excelenta ?i trafic rutier intens ? Aproximativ 100 m pana la liceu ? Spa?iu comercial complet echipat, inclusiv utilajele existente ? Proprietate cu destina?ie mixta reziden?iala ?i comerciala ? Posibilitate de extindere ?i dezvoltare ulterioara ? Ideala atat pentru utilizare imediata, cat ?i pentru investi?ie Posibilita?i de utilizare: Magazin alimentar sau minimarket Farmacie Cabinet medical sau stomatologic Salon de infrumuse?are sau barber shop Birouri sau sediu de firma Atelier ori service Depozit ?i distribu?ie Showroom Investi?ie imobiliara cu venituri din inchiriere Aceasta proprietate ofera un avantaj competitiv rar intalnit: posibilitatea de a imbina confortul unei locuin?e cu desfa?urarea unei afaceri intr-o loca?ie cu vizibilitate excelenta ?i acces direct din drumul na?ional. Datorita amplasarii strategice ?i spa?iului comercial complet echipat, investi?ia poate genera venituri inca din prima zi. Pre?: 220.000 (negociabil) Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. O astfel de proprietate, intr-o loca?ie atat de bine pozi?ionata, reprezinta o oportunitate rara pe pia?a imobiliara din jude?ul Dambovi?a. Cod oferta / ID BLITZ: P178953 Id intern: P178953