Casa de vanzare miroslava

CASA PREMIUM IN MIROSLAVA, ZONA PEPINIEREI | CONSTRUITA IN 2025 | DIRECT PROPRIETAR Casa moderna P+1, cu mobilier premium, electrocasnice smart, incalzire in pardoseala si 4 locuri de parcare in curte proprie. Vand casa individuala construita in anul 2025, situata in Miroslava, zona Pepinierei, intr-un cartier rezidential linistit, cu locuinte individuale, aproape de Kaufland Galata, Family Market, Lidl si Primaria Miroslava. Proprietatea imbina avantajele unei constructii recente cu dotari moderne, mobilier realizat la comanda si finisaje atent alese, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste un camin confortabil, functional si pregatit pentru locuire. DATE GENERALE Teren: 450 mp Suprafata construita: 190 mp Suprafata utila: 140 mp Regim de inaltime: P+1 Anul constructiei: 2025 3 dormitoare 2 bai cu geam Living cu zona de dining Bucatarie complet mobilata si utilata 2 terase Pod generos si beci 4 locuri de parcare in curtea proprie INTERIOR AMENAJAT CU ATENTIE LA DETALII Livingul generos, cu zona de dining, este mobilat cu mobilier realizat la comanda din MDF, coltar spatios realizat la comanda, televizor Sony Bravia si masa pentru 6 persoane din lemn masiv. Bucataria este complet mobilata si utilata cu electrocasnice Bosch de ultima generatie, cu functii smart, si frigider Samsung Side-by-Side cu ecran tip tableta. Casa dispune de 3 dormitoare, dintre care unul complet mobilat cu mobilier de calitate din MDF, realizat la comanda. Celelalte doua dormitoare sunt nemobilate, oferind libertatea amenajarii in functie de nevoile viitorului proprietar. Cele doua bai sunt complet utilate cu obiecte sanitare de calitate superioara si beneficiaza de lumina naturala. Holul este amenajat cu mobilier realizat la comanda, pantofar si cuier, iar spatiul de sub scara a fost transformat intr-o zona practica de depozitare. Confortul este completat de masina de spalat si uscatorul Samsung cu functii smart si control prin aplicatie mobila. FINISAJE SI DOTARI PREMIUM Incalzire in pardoseala la parter si etaj. Centrala termica pe gaz. Termostatare independenta in fiecare camera si control Wi-Fi. Aer conditionat de 18.000 BTU. Parchet triplustratificat de 14 mm. Scari din lemn masiv de frasin. Usi interioare din lemn masiv de tei. Corpuri de iluminat Mobexpert. Tamplarie PVC cu geam tripan si ferestre tip French. Zidarie portanta din caramida BKS de 25 cm. Termosistem exterior cu polistiren EPS 80 de 10 cm. Hidroizolatie si termoizolatie la fundatie. Tencuiala decorativa siliconica. Placa peste etaj. EXTERIOR SI SPATII SUPLIMENTARE Curtea este amenajata cu pavele si ofera 4 locuri de parcare in interiorul proprietatii, cu acces prin poarta automatizata electric. Casa beneficiaza de doua terase: una in fata, la intrarea principala, de aproximativ 5 mp, si o terasa acoperita in spate, de aproximativ 24 mp, cu posibilitate de inchidere si amenajare dupa preferinte. Exista si un spatiu special destinat gratarului, ideal pentru relaxare si petrecerea timpului liber alaturi de familie si prieteni. Un avantaj suplimentar il reprezinta podul generos, cu acces din casa scarii, si beciul, care ofera spatiu practic pentru depozitare. LOCALIZARE SI UTILITATI Proprietatea se afla intr-o zona rezidentiala linistita din Miroslava, cu acces facil catre puncte importante de interes: Kaufland Galata Family Market Miroslava Lidl Miroslava OPrimaria Miroslava Casa este racordata la toate utilitatile: apa, gaz, energie electrica, canalizare si fibra optica. AVANTAJELE PROPRIETATII -Constructie recenta, realizata in 2025. -Mobilier realizat la comanda si dotari smart. -Electrocasnice Bosch si Samsung. -Incalzire in pardoseala la ambele niveluri. -Curte proprie, amenajata, cu 4 locuri de parcare. -Doua terase, zona pentru gratar, pod si beci. -Zona linistita, cu acces facil catre magazine si Primarie. -Doua dormitoare care pot fi personalizate dupa preferinte. Vanzare direct de la proprietar, fara comision de agentie. Pentru informatii suplimentare, fotografii si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.