Proprietar. Ofer spre vanzare imobil cu uz reziden?ial sau comercial, construit pe funda?ii continue tip talpa din beton armat, zidarie din caramida ?i partial BCA, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din tabla de aluminiu. Regimul de inal?ime este P+M, cu 367 mp suprafa?a desfa?urata; amprenta la sol fiind de 231 mp ?i 639 mp teren. Proprietatea se afla in centrul comunei Balcau?i, strada Principala nr. 292, jude?ul Suceava. Proprietatea este situata peste drum de ?coala Gimnaziala Balcau?i, beneficiind astfel de o vizibilitate foarte buna ?i de un acces facil de pe drum asfaltat. Compartimentarea cladirii precum ?i suprafe?ele open-space, faciliteaza atat un uz reziden?ial flexibil cat ?i posibilitatea amenajarii unui spa?iu comercial. Amplasamentul cladirii pe teren permite amenajarea unui numar considerabil de locuri de parcare. Acestea pot fi amplasate atat in curtea imobilului cat ?i in fa?a acesteia. Zona unde se afla imobilul este lini?tita, pretabila pentru unele activita?i precum: birouri, activita?i comerciale, clinica medicala, salon infrumuse?are, produc?ie, locuin?a, etc. Elementele din lemn ale acoperi?ului au fost ignifugate de o firma autorizata iar instala?ia electrica are impamantare in parametri optimi de protec?ie. DETALII Suprafa?a teren: 639 mp suprafa?a masurata, (600 mp in acte) Regim inal?ime : P+M Suprafa?a construita la sol: 231 mp Suprafa?a construita desfa?urata: 367 mp Suprafa?a utila totala: 327 mp (Parter 202 mp Mansarda 125 mp) Utilita?i: apa, energie electrica, canalizare fosa septica CARACTERISTICI PROPRIETATE Ignifugare elemente de lemn (acoperi?) Structura acoperi? ?arpanta din lemn Invelitoare ?arpanta tabla de aluminiu Sistem de alarma DSC cu panou comanda, sirena interior ?i exterior Sursa incalzire cazan, centrala termica pe lemne Viadrus V22 45KW, supape de siguran?a,pompa de recirculare, vas expansiune, termostat de comanda pentru pompe Echipament HVAC tip split Vortex R410A, 3200W ; 12000 BTU; cu unitate interna ?i externa Instala?ie electrica cu impamantare Acces la drum principal asfaltat Acces auto ?i pietonal Pentru o vizionare sau orice detaliu ma puteti contacta la nr. de telefon. 747 575 598 ID anun? : 1738572755