35.900 | O proprietate cu farmec traditional, mobilier din lemn masiv si spatii exterioare cu orientari diferite In Lunca, comuna Boteni, judetul Arges, va propunem spre vanzare o proprietate cu 1.200 mp teren intravilan, dintre care 696 mp livada, si o casa cu aproximativ 128 mp amprenta la sol. Este o proprietate cu caracter si personalitate, in care arhitectura traditionala, lemnul masiv, elementele decorative si vegetatia matura creeaza o atmosfera aparte. O INTRARE CARE PASTREAZA FARMECUL CASEI La intrarea principala se afla un pridvor de aproximativ 2 3 m, orientat catre rasarit, unul dintre elementele arhitecturale distinctive ale proprietatii. Coloanele decorative cu ornamentatie torsadata, arcadele semicirculare si treptele de acces sunt completate de usa principala din lemn, in doua canaturi, cu motive geometrice si elemente sculptate. La exterior se pastreaza caramida aparenta si soclu din piatra, detalii care contribuie la caracterul autentic al casei. INTERIOR CU LEMN MASIV SI ELEMENTE CU VALOARE ESTETICA SI ISTORICA Interiorul pastreaza mobilier si elemente decorative care dau casei o identitate aparte: * mobilier din lemn masiv; * dulap masiv cu usi sculptate in relief; * vitrina eleganta pentru cristaluri; * biblioteca generoasa in living; * usi interioare cu detalii decorative; * sobe traditionale din teracota. Aceste elemente pot fi pastrate si puse in valoare intr-o eventuala modernizare adaptata nevoilor actuale. COMPARTIMENTARE Accesul principal se face din pridvor intr-un hol de distributie, care conduce catre: * sufragerie; * dormitor. Din dormitor se face acces catre un spatiu suplimentar de zi, amenajat intr-o etapa ulterioara, care poate functiona ca living, sufragerie sau zona de relaxare. Aceasta incapere este una dintre zonele interesante ale casei, fiind amenajata cu o zona de bar cu insula pentru pregatirea si servirea bauturilor, cu deschidere catre terasa exterioara. Spatiul pastreaza si o soba, precum si o zona de relaxare, creand o atmosfera potrivita pentru intalniri cu familia si prietenii. Din aceasta zona exista si acces catre pod, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare si posibilitati de amenajare, in functie de necesitati. Separat de spatiile interioare principale, proprietatea dispune de: - bucatarie cu acces direct din curte; - baie cu cada, cu acces direct din terasa acoperita. Aceasta configuratie ofera casei mai multe posibilitati de utilizare, pastrand in acelasi timp caracterul distinct al spatiilor existente. PRIDVOR CATRE RASARIT. TERASA CATRE ASFINTIT. Proprietatea beneficiaza de doua spatii exterioare distincte: Pridvorul de la intrare orientat catre rasarit, aproximativ 2 3 m, potrivit pentru cafeaua si linistea diminetii. Terasa acoperita orientata catre nord-vest, aproximativ 4 3 m, accesibila din zona de zi si potrivita pentru mese, relaxare si timp petrecut in aer liber. Doua spatii, doua atmosfere: lumina diminetii pe pridvor si dupa-amiezile linistite pe terasa nord-vestica. 1.200 MP TEREN INTRAVILAN Terenul este impartit astfel: 504 mp curti si constructii 696 mp livada Proprietatea beneficiaza de pomi fructiferi, vegetatie matura, spatiu verde si intimitate, oferind posibilitati multiple de amenajare. UTILITATI energie electrica apa din retea fantana proprie boiler electric 80 L pod accesibil magazie WC exterior terasa acoperita livada cu pomi fructiferi Accesul se realizeaza pe un drum secundar, ultimii aproximativ 175 m fiind neasfaltati. LUNCA, COMUNA BOTENI Amplasata la marginea satului, proprietatea ofera liniste, vegetatie matura si un cadru natural placut, fiind potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru o casa de vacanta sau un refugiu de weekend. Casa poate fi modernizata in functie de necesitatile si stilul viitorului proprietar, pastrand elementele originale care ii confera personalitate. O CASA CU O POVESTE Aici nu cumperi doar o suprafata construita si un teren. Cumperi un pridvor orientat catre rasarit, o terasa catre asfintit, o livada matura, mobilier din lemn masiv, detalii sculptate si atmosfera unei case care si-a pastrat identitatea. Pret: 35.900 (folosesti formularul de contact) Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Unele case se aleg dupa cifre. Altele se simt atunci cand le treci pragul. #CasaDeVanzare #Lunca #Boteni #Arges #CasaCuLivada #CasaCuCaracter #CasaTraditionala #CasaDeVacanta #CasaLaTara #CasaInNatura #TerenIntravilan #ProprietateDeVanzare #Muscel