Gospodarie cu 10.900 mp de teren intravilan, mai multe constructii si vedere spre munti si padure, situata in Cainelu de Sus, comuna Baita, la aproximativ 23 km de Deva.BLITZ va propune spre vanzare o proprietate potrivita pentru cei care cauta spatiu, liniste si libertate, nu o casa inghesuita intre vecini si cateva sute de metri patrati de curte.Proprietatea are o suprafata totala de aproximativ 10.900 mp de teren, cu o forma aproape regulata si un front generos de aproximativ 100 ml. Terenul din zona caselor este in mare parte drept, iar spre partea din spate se continua cu o zona mai naturala, in panta, cu arbori si salcami. Primavara, zona este deosebit de frumoasa cand salcamii infloresc, formand practic un perete natural de verdeata.Accesul se face prin doua porti, proprietatea avand acces la aceeasi strada din doua puncte. Drumul este asfaltat, iar ultima portiune pana la proprietate este betonata si se prezinta bine, cu acces facil inclusiv principalaLocuinta principala are aproximativ 65 mp utili si este construita in jurul anilor 60, din caramida plina, cu pereti grosi de aproximativ 40 cm si planseu din lemn.Compartimentarea este practica si poate fi locuita imediat:* hol generos de acces;* bucatarie open-space de aproximativ 15 mp;* dormitor matrimonial cu baie proprie;* al doilea dormitor;* terasa inchisa de aproximativ 40 mp, amenajata ca bucatarie de vara;* a doua baie, complet functionala, cu cada, dus, WC si chiuveta;* camara;* acces catre pod.Terasa inchisa comunica direct cu locuinta si poate functiona foarte bine ca spatiu suplimentar pentru familie, bucatarie de vara sau zona de are geamuri termopan cu profil PVC, parchet din lemn masiv si gresie, usi interioare din lemn, iar baile sunt renovate. Incalzirea se realizeaza in prezent cu soba de teracota. Apa calda este asigurata prin boilere in bai si instant la bucatarie.Locuinta este izolata exterior cu polistiren de 10 cm si poate fi locuita in forma actuala. Sunt recomandate in principal lucrari de ordin estetic, precum zugravirea peretilor si revopsirea fatadei si a terasei. Nu sunt cunoscute probleme structurale sau probleme de umezeala.Constructii si posibilitati suplimentarePe langa casa principala, proprietatea beneficiaza de mai multe constructii care ii dau un potential mult mai mare decat al unei gospodarii obisnuite.Exista o a doua constructie mai veche, cu aproximativ 3 camere, care in prezent este utilizata pentru depozitare si necesita investitii pentru a putea fi transformata in spatiu locuibil.Mai exista un grajd, utilizat in prezent ca spatiu de depozitare si garaj, care poate fi adaptat in functie de nevoile viitorului proprietar.Un alt punct de interes este cabana din lemn, construita pe placa de beton, cu aproximativ 40 mp/nivel, P+1 si geamuri termopan. Interiorul este open-space si necesita amenajare, insa spatiul permite compartimentarea in mai multe camere si poate deveni o casa de oaspeti, atelier, birou sau spatiu de relaxare.Celelalte constructii dispun de subsoluri/pivnite, iar podurile ofera spatii suplimentare pentru depozitare.TerenulCei 10.900 mp de teren sunt, fara indoiala, unul dintre principalele avantaje ale proprietatii.Curtea are o zona de gradina, pomi fructiferi, vie amenajata chiar pe terasa casei, anexe si suficient spatiu pentru parcare. In curte pot fi parcate fara probleme mai multe autoturisme, inclusiv aproximativ 8 masini.Proprietatea este potrivita pentru cei care isi doresc gradina, livada, vie, animale sau pur si simplu foarte mult spatiu si intimitate. In prezent exista gaini si caini.O parte importanta a terenului este mai naturala, cu arbori si vegetatie, oferind proprietatii un caracter aparte si multa intimitate.Apa si utilitatiProprietatea este racordata la energie electrica monofazica si beneficiaza de internet si televiziune prin fibra.Exista o fantana proprie, de aproximativ 7 m adancime, construita din piatra, utilizata in prezent pentru gradina, animale si activitati zona se afla si un izvor, iar in localitate sunt in desfasurare lucrari pentru introducerea retelelor de apa si canalizare.PozitionareCainelu de Sus este o alegere potrivita pentru cei care vor sa locuiasca intr-o zona linistita, cu multa natura in jur, fara sa fie complet rupti de oras.Proprietatea se afla la aproximativ:* 23 km / 2025 minute de Deva* 18 km de autostrada* cateva minute de un izvor* in apropierea Caminului Cultural din localitateZona este linistita, cu vecini civilizati si o priveliste frumoasa spre munti si padure. Orientarea este aproximativ sud-vestica, iar pozitionarea mai retrasa fata de strada principala ofera un plus de liniste.Cui i se potriveste?Este o proprietate pentru cineva care vede dincolo de finisajele unei case si apreciaza ceea ce este din ce in ce mai greu de gasit: teren foarte mult, spatiu, natura, apa, constructii existente si libertatea de a transforma proprietatea dupa propriile nevoi.Poate fi potrivita pentru o familie care isi doreste o gospodarie generoasa, pentru cineva care vrea sa dezvolte o mica activitate agricola, sa tina animale, sa amenajeze spatii suplimentare sau pur si simplu sa aiba o proprietate mare intr-o zona linistita.Pret: 59.900 euro, negociabil.Proprietatea se vinde in configuratia actuala, cu posibilitatea de a ramane mobilierul si bunurile existente, in functie de intelegerea cu viitorul analizeaza si varianta unui schimb cu o casa mai mica, cu teren de maximum 2.000 mp, plus/minus diferenta in functie de proprietati.Pentru mai multe informatii si pentru a vedea proprietatea, va stau la dispozitie.Cod oferta / ID BLITZ: P181419