Proprietate ampla, situata in satul Galmeia, comuna Varbilau, intr-o zona de dealuri si livezi aflata in imediata apropiere de Crama DEAC, cu acces rapid catre Ploiesti si DN1. Zona este apreciata pentru peisaj, liniste si dezvoltarea activitatilor turistice si viticole. Vila are o suprafata desfasurata de 454 mp si este construita pe demisol, parter, mansarda si pod, pe un teren de 1000 mp, cu posibilitate de extindere pana la 2.751 mp. Compartimentare: Demisol: 2 camere ideale pentru crama, spatiu de degustare, atelier sau depozitare garaj pentru 3 autoturisme camera tehnica Parter: living generos cu dining bucatarie dormitor matrimonial cu baie proprie grup sanitar Mansarda: 3 dormitoare 2 bai 2 terase cu vedere catre dealuri si livezi Pod: spatiu multifunctional cu terasa, potrivit pentru birou, studio, zona relaxare sau activitati turistice Detalii tehnice si facilitati: 7 camere 5 bai 5 terase 3 intrari separate structura solida, ziduri groase curte betonata (40 cm) gard din beton turnat sistem supraveghere video utilitati complete: apa, gaz, curent trifazic, internet, cablu TV drum asfaltat si iluminat stradal spatiu prevazut pentru lift posibilitate montare semineu beci/camara pentru vinuri sau depozitare Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru: pensiune boutique retreat / guesthouse centru de degustari si turism viticol spatiu pentru evenimente private sediu business sau concept hospitality Pozitionarea langa Crama DEAC si cadrul natural al zonei ofera un avantaj important pentru dezvoltarea unei activitati turistice sau comerciale cu specific premium.