The Black Swan, agen?ia ta imobiliara, va propune spre vanzare o casa moderna situata in centrul ora?ul Baicoi, pe Str. Republicii Nr. 328, intr-o zona cu un potential fantastic. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care cauta o locuin?a multifunc?ionala, perfecta atat pentru uz reziden?ial, cat ?i comercial, fiind amplasata intr-o loca?ie ultracentrala. Casa este construita pe un teren de 272 mp, avand o amprenta la sol de 105,6 mp ?i o suprafa?a utila totala de 184,14 mp, distribuita pe parter, etaj ?i o mansarda neamenajata. Proprietatea include un spa?iu comercial la parter de 20,74 mp cu baie proprie ?i intrare separata din strada, oferind oportunita?i excelente pentru un business local. La parter, casa dispune de un living spa?ios ?i luminos, o bucatarie complet utilata, un dormitor confortabil, o baie moderna ?i acces catre curtea din spate, unde regasim un spa?iu de relaxare. Etajul, cu intrare separata printr-o scara exterioara, ofera un dormitor matrimonial generos, un alt dormitor spa?ios la case se adauga un balcon, un living primitor, o baie ?i un balcon de 7,2 mp, ideal pentru momente de relaxare. Mansarda poate fi utilizata pentru depozitare sau pentru a extinde spa?iul locuibil. Construita in anul 2020, casa a fost realizata din BCA, cu izola?ie exterioara din polistiren de 10 cm ?i vata minerala la interior, asigurand confort termic ?i eficien?a energetica pe tot parcursul anului. Se vinde complet mobilata ?i utilata, inclusiv cu 2 aparate de aer condi?ionat ?i centrala proprie, pregatita pentru a deveni caminul tau. Parterul poate fi folosit atat ca spa?iu de locuit, cat ?i ca spa?iu comercial, datorita intrarii separate de la strada, fiind perfect pentru cei ce doresc sa imbine via?a de familie cu activitatea profesionala. Situata in centrul ora?ului Baicoi, casa se bucura de acces facil la multiple magazine, supermarketuri ?i alte facilita?i, oferind un stil de via?a confortabil ?i convenabil. Curtea din spate, este ideala pentru momente de relaxare in aer liber. O oportunitate excelenta pentru o familie sau pentru cineva care dore?te sa locuiasca ?i sa i?i desfa?oare activitatea comerciala in acela?i loc. Comision 0% pentru cumparator. Link prezentare video: youtube.com/watch?v=WOJeR_LEicU Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! ID anun?