3 săptămâni în urmă
8
- Proprietar
- Comision 0%
Casa in Padure pe Valea Borcutului 5 min de oras | Direct Proprietar
128.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Valea Borcutului, Baia Mare
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va rog cititi tot anuntul! Va doriti liniste totala, aer curat si zero trafic, la doar 5 minute de Baia Mare? Vand casa din lemn masiv, situata chiar la liziera padurii, pe o strada secundara asfaltata (ultima casa, doar 2 vecini). Nu vand doar o casa, este o experienta: aceea de a fi intim, protejat de padure, de a asculta cantecul pasarelelor si susurul apei din valea mica ce trece pe langa casa. Este despre a trai in liniste si in armonie cu natura, intr-o casa care respira si este in concordanta cu imprejurimile, unde poti admira animalele salbatice in mediul lor (caprioare, vulpi, vulturi, fluturi, soparle). Aceasta casa este dedicata exclusiv celor care iubesc natura si vor liniste, dar apreciaza si confortul modern. Compartimentare conform cartii funciare (Regim oficial D+P+M): * Parter: Hol mic de intrare, salon luminos, o camera mica (folosita in prezent ca birou), baie si bucatarie. * Mansarda: Hol, 2 dormitoare primitoare si 2 spatii mari de depozitare amenajate pe lateralele scunde. * Demisol: Garaj masiv din ciment cu beton armat, foarte spatios. Proiectul initial a fost gandit pentru a fi transformat intr-o garsoniera independenta (actele permit acest lucru, fiind intabulat oficial ca D+P+M). Utilitati, instalatii si eficienta energetica: * Utilitati complete: Gaz, curent, canalizare publica, internet prin fibra optica. * Sursa de apa secundara: Apa adusa din padure pe cont propriu (impreuna cu vecinul), ideala si gratuita pentru gradina. * Instalatii noi: Toate retelele (sanitare + termice + electrice) au fost refacute integral acum 3 ani. * Izolatie Eco: Izolatie interioara din lana ecologica de oaie tratata si geamuri cu strat triplu de sticla. * Costuri minime: Incalzirea este pe gaz, cu facturi dovedite de doar +-700 lei/luna in lunile de ger din acest an (iar in lunile de vara doar +-100 lei). La bucatarie, plita si cuptorul sunt electrice (facturi lunare intre 100 si 200 lei). * Sanatate: Casa este ignifugata la exterior si tratata cu ulei de in. Toate vopselele si parchetul folosite la interior sunt ecologice. Teren si exterior: * Suprafata: 4,8 ari legal in acte + inca 1,5 ari aflati in curs de legalizare. * Anexe: Foisor in gradina (structura buba ,necesita renovare estetica), are si un pod foarte fain si patisi care l-am gandit intr-un punct sa il fac camera de joaca pentru copii . * Finisaje lasate pentru personalizare : Voiam sa renovez chestiile estetice ce nu ar parea ok inainte de vanzare, dar m-am gandit ca ideal este ca viitorul proprietar sa isi personalizeze casa dupa bunul plac. Aspectele care necesita finalizare sunt: 1. Inlocuirea usilor . 2. Placarea/finisarea peretilor despartitori din lambriu (eu i-am tinut asa pentru ca imi place contrastul dintre vechi si nou). 3. Placarea aleii din fata casei si a scarilor (baza este deja turnata super solid din ciment B400 cu plasa de beton, trebuie doar aplicata piatra sau gresia de exterior). De aceea, pretul este deja redus si lasa loc de o negociere corecta (dar sa nu exageram ). Tur Virtual Disponibil: Daca sunteti cu adevarat interesati, contactati-ma pe WhatsApp si va trimit cu drag un video detaliat cu turul virtual al casei! Va doresc zile cu pace in suflet si zambet pe buze!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 15 Iulie 2026
ID anunț: 1798896
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
79 mp
Suprafață utilă totală:
79 mp
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Centrală proprie
Mobilat
Parțial mobilat
Stare interior
Stare bună
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara CFR
Mijloace transport
aprox.
1594
m
Dalia
Mijloace transport
aprox.
1656
m
Baia Mare
Mijloace transport
aprox.
1690
m
Autogara
Mijloace transport
aprox.
1699
m
Școală
Colegiul Economic Nicolae Titulescu
Învățământ
aprox.
182
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
730
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
773
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
787
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
144
m
Buonissimo
Restaurante
aprox.
226
m
Maramuresul
Supermarket/Mall
aprox.
634
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
785
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Valea Borcutului
- Case de vânzare în Baia Mare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Orașul Vechi
- Case de vânzare în Săsar
- Case de vânzare în Ferneziu
- Case de vânzare în Firiza
- Case de vânzare în Valea Roșie
- Case de vânzare în Vasile Alecsandri
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Griviței
- Case de vânzare în Independenței
