Pozi?ionata ultracentral, pe strada Nicolae Titulescu, la doar 2 minute de Primaria Baia Mare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara atat pentru locuin?a, cat ?i pentru investi?ie sau dezvoltarea unui business premium. Loca?ie excep?ionala una dintre cele mai cautate ?i valoroase zone din Baia Mare, cu acces rapid catre institu?ii, restaurante, cafenele ?i principalele puncte de interes ale ora?ului. Teren de 249 mp spa?iu ideal pentru confort, amenajare exterioara sau extindere. Anexa de 44 mp perfecta pentru garaj, atelier, depozitare sau transformare intr-un foi?or modern ori spa?iu recreativ. Posibilitate de mansardare un avantaj major pentru extinderea suprafe?ei utile ?i cre?terea valorii proprieta?ii. Acoperi? schimbat integral in 2025 investi?ie importanta deja realizata, oferind siguran?a ?i confort pe termen lung. Beci betonat ?i uscat excelent pentru depozitare, crama sau spa?iu tehnic. Terasa cu acces direct din bucatarie locul ideal pentru relaxare, cafeaua de diminea?a sau seri lini?tite in aer liber. Casa are o construc?ie solida ?i un aer contemporan, fiind compartimentata eficient in 2 camere luminoase, bucatarie ?i baie, cu multiple posibilita?i de amenajare. Datorita pozi?iei ultracentrale ?i vizibilita?ii foarte bune, proprietatea este ideala pentru: locuin?a eleganta in centrul ora?ului birouri sau sediu firma cabinet medical/notarial salon premium cafenea boutique sau spa?iu comercial exclusivist O proprietate care imbina perfect loca?ia premium, poten?ialul investi?ional ?i confortul unei case intime in centrul ora?ului. Se percepe comision de intermediere! ID anun? : 1779519259