Blitz va propune spre achizi?ie o proprietate rara prin dimensiuni ?i dotari, situata in inima istorica a ora?ului Baia Mare. Aceasta construc?ie solida din caramida, cu un regim de inal?ime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda, a fost renovata integral ?i configurata special pentru a sus?ine activita?i profesionale de elita. Configura?ie ?i Spa?iu Generos (4 Niveluri) Imobilul impresioneaza prin eficien?a compartimentarii celor 450 mp utili: 13 Camere: Spa?ii luminoase ?i versatile, perfecte pentru cabinete medicale, birouri individuale sau sali de clasa. Regim de inal?ime: D + P + E + M, permi?and o separare func?ionala excelenta (ex: recep?ie la parter, cabinete la etaj, administrativ la mansarda). Amprenta la sol: 120 mp, optimizata pentru a maximiza spa?iul util pe verticala. Teren: Suprafa?a totala de 450 mp (4,5 ari) curte privata ce asigura intimitate ?i posibilita?i de parcare sau amenajare exterioara. ?? Infrastructura Tehnica ?i Securitate de Ultima Genera?ie Proprietatea este business-ready, fiind dotata cu sisteme esen?iale pentru siguran?a ?i flux de lucru: Securitate: Sistem de supraveghere video complet ?i sistem de alarma pe intreaga suprafa?a. Tehnologie: Camera IT dedicata (servere/networking) ?i Sala de ?edin?e configurata profesional. Utilita?i: Camera tehnica separata, instala?ii sanitare ?i electrice complet noi, izola?ie exterioara ?i acoperi? refacut recent. Depozitare: Zone dedicate pentru arhiva sau materiale, esen?iale pentru orice tip de activitate comerciala sau medicala. Destina?ii Ideale (Zona Ultracentrala) Datorita celor 4 niveluri ?i a amplasarii in Zona 0, proprietatea garanteaza prestigiu pentru: Sanatate: Clinica Medicala privata sau Laborator de Analize (circuite conforme pe verticala, infrastructura noua). Educa?ie & Social: Gradini?a privata, centru after-school sau Camin de Seniori premium (curte privata ?i siguran?a maxima). Business: Sediu Social reprezentativ pentru companii de IT, birouri de avocatura, notariat sau arhitectura. HoReCa: Pensiune de tip Boutique sau Aparthotel in centrul istoric. ? Avantajul Investi?iei Aceasta cladire este finalizata cu finisaje de calitate superioara ?i nu necesita investi?ii suplimentare. Pozi?ionarea in Centrul Vechi asigura o vizibilitate excelenta, acces facil pentru clien?i ?i o apreciere constanta a valorii imobilului in timp. Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie! Cod oferta / ID BLITZ: P164568 ID anun? : 1771329927