Exclusivitate! Casa Nicolae Titulescu Baia Mare,la 2 min de Primaria B

Oraşul Vechi, Baia Mare

1 lună în urmă

Agenție

Exclusivitate! Casa Nicolae Titulescu Baia Mare,la 2 min de Primaria B

209.000 €

Oraşul Vechi, Baia Mare

Nr. camere:

Suprafață utilă:

65 mp

Suprafață teren:

249 mp

Descriere casă

Pozitionata ultracentral, pe strada Nicolae Titulescu, la doar 2 minute de Primaria Baia Mare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara atat pentru locuinta, cat si pentru investitie sau dezvoltarea unui business premium.Locatie exceptionala una dintre cele mai cautate si valoroase zone din Baia Mare, cu acces rapid catre institutii, restaurante, cafenele si principalele puncte de interes ale orasului.Teren de 249 mp spatiu ideal pentru confort, amenajare exterioara sau extindere.Anexa de 44 mp perfecta pentru garaj, atelier, depozitare sau transformare intr-un foisor modern ori spatiu recreativ.Posibilitate de mansardare un avantaj major pentru extinderea suprafetei utile si cresterea valorii proprietatii.Acoperis schimbat integral in 2025 investitie importanta deja realizata, oferind siguranta si confort pe termen lung.Beci betonat si uscat excelent pentru depozitare, crama sau spatiu tehnic.Terasa cu acces direct din bucatarie locul ideal pentru relaxare, cafeaua de dimineata sau seri linistite in aer are o constructie solida si un aer contemporan, fiind compartimentata eficient in 2 camere luminoase, bucatarie si baie, cu multiple posibilitati de amenajare.Datorita pozitiei ultracentrale si vizibilitatii foarte bune, proprietatea este ideala pentru: locuinta eleganta in centrul orasului birouri sau sediu firma cabinet medical/notarial salon premium cafenea boutique sau spatiu comercial exclusivistO proprietate care imbina perfect locatia premium, potentialul investitional si confortul unei case intime in centrul percepe comision de intermediere!