Casă cu Teren 657 Mp în Ferneziu

Casa P+1 de vanzare 448 mp construi?i, izolata termic, teren 657 mp, 2 intrari separate, 3 garaje Baia Mare, cartier Ferneziu Se ofera spre vanzare o proprietate versatila ?i extrem de spa?ioasa, cu o suprafa?a construita totala de 448 mp ?i un teren de 657 mp, situata in Baia Mare, cartierul Ferneziu, cu deschidere generoasa direct la drumul principal. Construc?ia este realizata solid din caramida, este izolata termic la exterior ?i este gandita inteligent cu doua intrari complet separate, fiind ideala atat pentru doua familii, cat ?i pentru o combina?ie intre locuin?a ?i spa?iu comercial, birouri, atelier sau clinica. Compartimentare ?i nivel de finisare: Parter Zona locuibila (100 mp) + Garaje ?i anexa (124 mp): Locuin?a la cheie (100 mp): Se vinde complet mobilata ?i utilata, gata de mutare imediata. Este compusa dintr-un living generos open-space cu bucataria (cu posibilitate u?oara de separare a celor doua spa?ii), un dormitor spa?ios, un hol foarte mare ?i o baie generoasa. Dotari parter: Incalzire pe gaz, instala?ie electrica trifazica, bucatarie echipata cu plita electrica, cuptor electric ?i ma?ina de spalat vase. Garaje ?i depozitare: Cladirea dispune de 3 garaje unite intr-un singur spa?iu deschis (fara pere?i despar?itori), ideale pentru parcare sau activita?i de tip atelier depozit, plus o camara spa?ioasa. Etaj Spa?iu la ro?u (224 mp): Dispune de intrare separata fa?a de parter. Este inchis integral cu geamuri termopan de mari dimensiuni, care ofera o lumina naturala excelenta pe tot parcursul zilei. Fiind la ro?u ?i necompartimentat, ofera libertate totala de amenajare in func?ie de nevoi (apartamente separate, spa?ii de birouri, sala de activita?i etc.). Curte (433 mp liberi), acces ?i facilita?i exterioare: Curte amenajata: Complet pavata, prevazuta cu rigole ?i panta de inclina?ie pentru o scurgere eficienta a apei pluviale, completata de o zona de spa?iu verde. Capacitate mare de parcare: Minim 6 locuri de parcare in curte ?i 3 locuri in interiorul garajelor. Acces facil: Deschidere larga la drumul principal, permi?and accesul u?or atat pentru autoturisme, cat ?i pentru autovehicule de mare tonaj. Localizare excelenta: Situata intr-o zona cu vizibilitate ?i accesibilitate maxima in cartierul Ferneziu, Baia Mare. La doar 1 minut de mers pe jos fa?a de magazinele din centrul cartierului. La 2 minute fa?a de sta?ia de autobuz. Pre?: [345.000 negociabil] Pentru mai multe detalii, informa?ii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i telefonic! ID anun? : 1794421763