Vand casa in Baia Mare, situata pe strada Emil Racovita, adiacenta strazii branduselor/zona Metro, direct de la proprietar (fara comision de vanzare).Casa este de tip duplex si se vinde complet mobilata si utilata (interior si exterior). Mobila (interior si exterior) este moderna si in stare foarte este compartimentata pe 2 nivele (P+E1). La parter se afla bucataria, living open space, o baie de serviciu, garaj + camera tehnica/ de depozitare (incorporate in constructie), hol/casa scarii si balcon in fata etajul 1 se afla 3 dormitoare si 2 bai (din care o baie apartine dormitorului matrimonial), respectiv holul casei. Doua dormitoare au balcon individual, iar o camera are geamuri tip velux.Atat la parter, cat si la etaj, casa dispune de aer conditionat si jaluzele electrice, cu telecomanda. Pentru interior si exterior au fost realizate modernizari recente.Exteriorul este format din drumul de acces al strazii private si gradina in fata si in spatele casei. Gradina din spatele casei include o terasa complet mobilata (mobilier exterior, pavilion, gratar etc) si o casuta de depozitare/bucatarie de vara. Iesirea in curtea din spate se poate face din living sau direct din curtea din fata. Intreaga curte are o mica recolta/ este infrumusetata de multe flori si este foarte ingrijita - o adevarata oaza de liniste.Zona este extrem de linistita, cu acces usor spre strazile principale si mijloace de transport. In apropierea casei se afla o gradinita (la 100 m distanta), magazine mici, hipermarketuri (Penny), benzinarie (OMV). Drumurile din zona sunt asfaltate, iar casa dispune de toate utilitatile necesare (apa, canal, electricitate, fibra optica, incalzire pe caz - centrala termica). Cartierul este relativ nou, linistit, prietenos pentru copii (exista un mic parculet in zona).Detalii tehniceSuprafata construita 173 mpSuprafata utila 157 mpSuprafata la sol 110 mp Suprafata teren 276 mpDrum acces 52 mpAn constructie 2012Renovata interior si exterior in 2025