Doua cladiri ,1.000 mp teren, Str. Iuliu Maniu

EXCLUSIVITATE! LOCATIE UNICA! O proprietate bine aleasa inseamna atat un spatiu, cat si posibilitatea de a-i valorifica adevaratul potential. Pe strada Iuliu Maniu din Baia Mare, va prezentam spre vanzare un ansamblu imobiliar compus din doua cladiri independente, amplasate pe un teren de 1.000 mp. Prin configuratia sa, proprietatea are un potential extraordinar, oferind flexibilitatea necesara pentru a fi adaptata unor domenii de activitate diverse, reprezentand o alegere potrivita atat pentru investitie de familie, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri. Cladirea 1, are regimul de inaltime P+1, o suprafata utila de 165 mp si o suprafata construita de 223 mp. La parter sunt amenajate patru camere si doua bai, iar etajul este format dintr-un spatiu generos open-space, care poate fi compartimentat sau amenajat in functie de necesitatile viitorului proprietar. Cladirea 2, are regimul de inaltime P+2, o suprafata utila de 560 mp si o suprafata construita de 720 mp. Imobilul a functionat anterior in regim de pensiune si beneficiaza de o structura solida si o compartimentare eficienta. Proprietatea necesita lucrari de renovare, oferind posibilitatea de a fi reconfigurata in functie de destinatia dorita. Compartimentarea actuala cuprinde 12 camere, fiecare cu baie proprie, precum si holuri si spatii tehnice. Intreaga proprietate este amplasata pe un teren de 10 ari, iar curtea ofera mai multe locuri de parcare, ceea ce este un avantaj important pentru activitatile care presupun relatia cu publicul sau desfasurarea unei activitati cu mai multi angajati ori colaboratori. Datorita amplasamentului, suprafetei si modului de compartimentare, proprietatea poate fi valorificata pentru activitati precum clinica medicala, centru de recuperare, centru rezidential pentru varstnici, scoala sau gradinita privata, sediu de companie, spatii de birouri, pensiune sau alte activitati din domeniul serviciilor, precum si locuinta pentru cei care doresc spatii generoase. Adresa: Strada Iuliu Maniu, Baia Mare.