Agen?ia Proprietatea Ta va propune spre vanzare o proprietate deosebita, ideala atat pentru locuin?a, cat ?i pentru activita?i comerciale, situata in Baia Mare, in zona Pie?ei Agroalimentare Izvoare o zona accesibila, bine conectata ?i cu vad excelent. Aceasta proprietate se remarca prin suprafa?a generoasa, compartimentarea eficienta ?i multiplele posibilita?i de utilizare (locuin?a, service auto, etc.) Detalii generale: Suprafa?a construita totala: 340 mp Suprafa?a teren: 3 ari Construc?ie izolata termic atat la interior, cat ?i la exterior Imobil solid, bine intre?inut, pregatit pentru utilizare imediata Compartimentare Parter inalt (aprox. 140 mp): 3 camere mari ?i luminoase, ideale pentru locuit sau birouri Bucatarie spa?ioasa, perfecta pentru o familie sau personal 2 bai complet utilate Garaj generos, dotat cu: groapa pentru repara?ii auto grup sanitar propriu ? potrivit pentru service auto, atelier mecanic sau alte activita?i tehnice Mansarda: Spa?iu open-space, care poate fi compartimentat dupa preferin?e Dispune deja de: instala?ii electrice instala?ii sanitare ? ideal pentru extinderea spa?iului locuibil sau amenajarea unor apartamente separate / birouri Dotari ?i utilita?i: Panouri fotovoltaice (3 kW) cu baterie de stocare reduc semnificativ costurile cu energia Centrala termica noua (2023) eficien?a ridicata ?i consum redus Proprietatea se vinde complet mobilata ?i utilata, ceea ce permite mutarea imediata sau inceperea activita?ii fara investi?ii suplimentare Anexe ?i spa?ii auxiliare: Atelier mecanic ideal pentru activita?i productive sau hobby-uri Magazie de depozitare Uscatorie ? ofera spa?ii suplimentare utile pentru organizare ?i desfa?urarea activita?ilor Avantaje majore: Loca?ie foarte buna, in apropierea pie?ei agroalimentare Posibilitate de utilizare mixta: locuin?a + afacere Spa?ii generoase ?i versatilitate ridicata Investi?ie potrivita atat pentru uz personal, cat ?i pentru venit (inchiriere / activitate comerciala) Pre?: 149.000 NEGOCIABIL Pentru mai multe informa?ii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie. Aceasta poate fi oportunitatea ideala pentru o locuin?a spa?ioasa sau pentru dezvoltarea propriei afaceri! ID anun? : 1777292139