10 luni în urmă
20
- Agenție
Casa de vanzare in Centrul Vechi ideala pentru investi?ie ?i locuire
345.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Baia Mare
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare o proprietate rara, situata chiar in centrul vechi al orasului Baia Mare, intr-o zona cu istorie, trafic pietonal excelent si potential ridicat atat pentru afaceri, cat si pentru locuire. Imobilul are regim de inaltime P + Etaj, cu functiuni mixte, beneficiind de spatii comerciale la parter si apartament generos la etaj, plus o curte privata deosebit de valoroasa in aceasta zona.Parter 148,70 mp construiti | 2 spatii comerciale + acces stradal direct Parterul este compus din doua spatii comerciale cu intrare directa din strada, ideale pentru orice tip de activitate (birouri, servicii, salon, retail, cabinete etc.). Compartimentarea include: 4 camere spatioase 2 toalete camera tehnica hol 3 iesiri diferite din spatiuInstalatia de incalzire este complet refacuta, iar incalzirea se realizeaza prin calorifere. Parterul reprezinta o sursa excelenta pentru venit pasiv, fiind potrivit pentru inchiriere imediata.Etaj 148,70 mp construiti | Apartament spatios cu intrare separata Accesul la etaj se face printr-o curte privata de 252 mp un mare avantaj in centrul istoric. Compartimentarea etajului: 3 dormitoare generoase living spatios bucatarie separata hol baie cu cada camera tehnica cu acces in podEtajul ofera confortul unei locuinte familiale, cu spatii mari si functionale. Imobilul este izolat si se prezinta intr-o stare foarte buna.Curte proprie 252 mp liberi Curte privata, fara constructii, cu acces auto un aspect extrem de rar in zona centrului vechi. Spatiul poate fi folosit pentru relaxare, parcare sau chiar extindere / amenajari viitoare.Avantaje esentiale ale proprietatii: locatie premium, in Centrul Vechi Baia Mare potential ridicat de investitie: spatii comerciale + locuinta acces auto in curte instalatii modernizate cladire solida, intretinuta si izolata posibilitate de inchiriere imediata a parterului curte generoasa, rar intalnita in aceasta zonaO proprietate extrem de valoroasa, potrivita pentru investitori, companii sau familii care doresc sa locuiasca intr-o zona istorica, cu toate beneficiile centrului.Pentru detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Se percepe comision de intermediere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 1568545
Suprafață utilă:
315 mp
Suprafață utilă totală:
315 mp
Suprafață teren:
315 mp
An construcție:
1800
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
666
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
711
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
721
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
760
m
Recreere
Cafeneaua Noua
Restaurante
aprox.
236
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
392
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
689
m
Maramuresul
Supermarket/Mall
aprox.
1598
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Baia Mare
- Case de vânzare în Orașul Vechi
- Case de vânzare în Valea Borcutului
- Case de vânzare în Săsar
- Case de vânzare în Firiza
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Vasile Alecsandri
- Case de vânzare în Valea Roșie
- Case de vânzare în Ferneziu
- Case de vânzare în Griviței
- Case de vânzare în Independenței
