Blitz va prezinta o proprietate monumentala de 520 mp, ce redefine?te conceptul de calitate constructiva in Baia Mare. Situata intr-o oaza de lini?te, la ca?iva pa?i de Parcul Municipal, aceasta vila a fost executata conform standardelor riguroase din Germania ?i Elve?ia (DACH). Loca?ie: Zona Zero Pe o strada reziden?iala extrem de lini?tita ?i pu?in circulata INGINERIE ?I EFICIEN?A ENERGETICA (FARA COMPROMIS) Structura de Fortarea?a: Pere?i exteriori de 40 cm grosime + 10 cm izola?ie (total 50 cm), oferind o bariera termica ?i fonica imbatabila. Izola?ie Mansarda Premium: Strat de 30 cm de fibra de lemn (ultima genera?ie de izola?ie bio-tehnologica), asigurand un climat interior sanatos ?i cheltuieli minime de intre?inere. Vitraje High-End: Tamplarie ?i geamuri termopan de cel mai inalt standard european. Finisaje Durabile: Parchet SPC (rezisten?a extrema la trafic ?i apa), granit elve?ian, gresie ?i instala?ii sanitare de import. SPA?IU ?I INDEPENDEN?A TEHNICA Volumetrie Impunatoare: Toate nivelurile au o inal?ime de peste 2,9 metri, oferind un debit de aer ideal pentru activita?i colective sau reziden?iale de lux. Compartimentare: 12 camere spa?ioase, fiecare cu baia sa privata (12 bai noi). Sistem Dual de Gaz: 2 re?ele de gaz separate ?i 2 centrale de 35 kW, ideale pentru divizarea costurilor sau func?ionarea independenta a nivelurilor. Green Energy Ready: Infrastructura pregatita pentru instalarea facila a panourilor fotovoltaice. Dotari Business: Spa?ii pentru 2 bucatarii profesionale, camera frigorifica ?i zona de sauna. EXTERIOR ?I ACCESIBILITATE Lini?te Absoluta: Situata pe o strada cu trafic auto foarte redus, oferind intimitate totala intr-un context urban central. Parcare Privata: Curte cu capacitate pentru 7-8 locuri de parcare. DESTINA?II IDEALE: Datorita standardului elve?ian ?i a fluxurilor tehnice deja implementate, proprietatea este perfecta pentru: Sediul unei Companii IT, Case de Avocatura sau Birouri Executive; Clinica Medicala / Centru de Diagnostic ?i Recuperare; Gradini?a sau ?coala Privata de prestigiu; Camin de Batrani Premium (standard hotelier); Re?edin?a de familie multifamiliala. Cod oferta / ID BLITZ: P161708 ID anun? : 1768552174