Va prezentam o proprietate de lux ultra-moderna, ideala pentru cei care prioritizeaza eficien?a energetica, designul premium ?i spa?iul generos. Situata intr-o zona verde, lini?tita, cu ACCES PRIVAT ?i acces rapid la zonele de interes ale ora?ului (langa Castel Transilvania). I. Performan?a ?i Eficien?a Energetica de Varf Acest imobil se distinge prin sustenabilitate ?i costuri reduse de intre?inere: Sistem Fotovoltaic de Ultima Genera?ie: Echipata cu un sistem fotovoltaic puternic de 6 kW cu garan?ie extinsa de 30 de ani, asigurand independen?a energetica. Izola?ie Superioara: Izola?ie exterioara cu polistiren grafitat de 15 cm, garantand eficien?a termica maxima. Confort Termic: Sistem de incalzire in pardoseala Purmo ?i Centrala termica Ariston. Utilita?i: Toate utilita?ile sunt racordate (Apa, Gaz, Electricitate). II. Spa?iu ?i Compartimentare Construita pe un teren de 856 mp (imprejmuit pe 3 laturi), casa are o suprafa?a construita de 308 mp ?i este compartimentata inteligent: Zona de Zi: Living generos cu bucatarie open space. Zona de Noapte: 3 Dormitoare luminoase, fiecare avand ie?ire directa la terase. Facilita?i: 3 Bai moderne ?i 2 Dressing-uri spa?ioase. Extra: Garaj inclus ?i o terasa acoperita care inconjoara casa pe 3 laturi. III. Stadiu Semifinisat Avansat Calitate Premium Inclusa Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat avansat. Baza casei include materiale de inalta calitate: Tamplarie Premium: Geamuri Rehau Geneo, feronerie Roto, 4 anotimpuri. Finisaje Interioare: Tencuiala ?i ?ape mecanizate, 4 maini de glet, finisaje Knauf, plus glafuri interior/exterior din Granit. Exterior Finalizat: Tencuiala exterioara decorativa Oskar. Instala?ii Complete: Instala?ii electrice ?i sanitare trase pe pozi?ie ?i instala?ii pregatite pentru sisteme de climatizare ?i supraveghere video. Flexibilitate Finisaje De?i stadiul actual permite personalizarea finisajelor finale (parchet, gresie, faian?a, obiecte sanitare) pe cont propriu, oferim OP?IUNEA de a finaliza casa la cheie prin intermediul dezvoltatorului, asigurand calitatea lucrarii ?i livrarea rapida, conform specifica?iilor dorite de client. Cod oferta / ID BLITZ: P160814 ID anun? : 1766473194