Va propunem spre vanzare o casa unifamiliala in Popesti, LA DOAR 10 MINUTE DE CLUJ-NAPOCA. Aceasta dispune de o suprafata utila de 170 mp, suprafata terenului fiind de 1000 MP,cu o amprenta la sol de 127mp, ceea ce inseamna ca avem o suprafata generoasa de teren liber/gradina 873mp, si o terasa spatioasa de 17,1mpCompartimentarea casei este urmatoarea:La parter gasim:- Hol de primire, care asigura accesul catre garaj si baia de serviciu, precum si catre holul principal- Living generos cu zona de luat masa si iesire directa catre terasa spatioasa de 17,1 mp- Bucatarie de 13 mp, spatioasa si cu posibilitate de separare- Birou/camera suplimentara- Baie de serviciu- Casa scarii- Camera tehnica de 9 mp- Garaj cu loc de parcare pentru o masina si spatiu suplimentar de depozitare, cu acces direct in casaLa etaj gasim:- Hol central care distribuie catre:- Baie foarte spatioasa de aproape 9 mp- 3 dormitoare generoase, dintre care: - Dormitorul principal cu balcon propriu - Al doilea dormitor dotat cu dressing - Al treilea dormitor spatiosAceasta organizare a spatiilor asigura un flux optim de circulatie si o separare clara intre zonele de zi (la parter) si zonele de noapte (la etaj), oferind confort maxim si intimitate.Proprietatea detine un SISTEM DE INCALZIRE IN PARDOSEALA, iar in bai si garaj este suplimentar cate un calorifer pentru confort sporit. In curte, pe langa garajul pentru o masina, mai este amenajat un al doilea loc de parcare. Proprietatea se va preda la stadiul de este construita cu MATERIALE DE INALTA CALITATE: CARAMIDA POROTHERM, IZOLATIE DIN POLISTIREN DE 15 CM, FERESTRE SALAMANDER TRIPAN pentru un plus de confort termic si fonic, iar acoperisul este realizat din TIGLA DE BETON, asigurand durabilitate pe termen lung.INSTALATIA ELECTRICA ESTE TRIFAZICA, PREGATITA PENTRU PRIZA DE INCARCARE AUTO SI PENTRU MONTAREA PANOURILOR SOLARE, oferind astfel flexibilitate pentru nevoile viitorului. De asemenea, casa dispune de INSTALATIE PENTRU CAMERE VIDEO, INTERFON SI AUTOMATIZARE POARTA, asigurand securitate si confort este CONTORIZATA LA APA, CURENT SI GAZ, iar canalizarea este CONECTATA LA RETEAUA PUBLICA.Intreaga proprietate este imprejmuita cu gard, oferind intimitate si siguranta. Gradina spatioasa poate fi amenajata dupa propriul gust, reprezentand un spatiu ideal pentru relaxare sau activitati in aer liber.NOTA: Imaginile prezentate in anunt sunt randari realizate pe baza proiectului real al proprietatii si au caracter ilustrativ.Pentru mai multe detalii sau pentru a programare o vizionare va rugam sa ne contactati folosind ID EXTERN:P5189