Casa individuala D+P 140mp utili P, demisol 30mp fitness, garaj, teren 638 mp

Casa individuala D+P aprox. 140 mp utili parter, demisol 30mp fitness, 4 dormitoare, garaj, teren 638 mp, acces rapid spre spre centrul Cluj-NapocaSe ofera spre vanzare casa individuala cu demisol + parter, amplasata intr-un ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, cu drum privat, intr-o zona aerisita si linistita, ferita de aglomeratie, dar cu acces rapid catre Cluj-Napoca.Casa este conceputa pentru cei care isi doresc confortul unei locuinte dezvoltate in principal pe un singur nivel, cu spatii generoase, lumina naturala, curte proprie si posibilitatea de personalizare a compartimentarii si finisajelor.Compartimentare varianta prezentataParterul de aproximativ 140 mp utili este organizat astfel:- living & dining generos- bucatarie separata- camara- 4 dormitoare- 3 bai- holuri si spatii de circulatie- garaj integrat de aprox. 28 mp- acces catre terasa si curteEste o compartimentare potrivita pentru o familie care isi doreste ca zona de zi, dormitoarele si baile sa fie amplasate pe acelasi nivel, fara necesitatea utilizarii zilnice a scarilor.Terenul de 638 mp ofera suficient spatiu pentru gradina, loc de joaca, terasa, zona BBQ, lounge exterior sau parcare suplimentara.Demisol fitness & wellness sau spatiu adaptat stilului tau de viataDemisolul de aproximativ 30 mp este propus in aceasta varianta ca zona fitness & wellness, potrivita pentru sala de sport, antrenament, spa sau relaxare.In functie de preferintele viitorului proprietar, acesta poate fi amenajat si ca:- gaming room- crama si zona de degustare- home cinema- hobby room- spa / wellness- sala fitness- zona de relaxare- atelier- depozitare- camera tehnicaCasa permite astfel separarea functiunilor de relaxare si hobby de zona principala de locuit.Acces si pozitionareProprietatea beneficiaza de avantajul unei zone rezidentiale linistite, cu acces facil catre oras:- Acces rapid spre centrul Cluj-Napoca pe doua rute diferite- Statie de transport public in apropiere- Zona aerisita, ferita de aglomeratie- Conditii superioare si acces mai rapid comparativ cu: Floresti, Feleacu, Chinteni, Dezmir, Jucu, Corusu, Apahida- Distanta de aproximativ 79 km catre puncte centrale din Cluj-NapocaAcces facil catre:- Parcul Central- Piata Mihai Viteazu- Platinia- Scoala Gimnaziala Emil Racovita- unitati educationale MontessoriCaracteristici principale- teren: 638 mp- parter: aprox. 140 mp utili- demisol: aprox. 30 mp- garaj integrat: aprox. 28 mp- 4 dormitoare- 3 bai- terasa si curte- incalzire in pardoseala- tamplarie moderna cu geam tripan- termoizolatie performanta- acoperis in patru ape cu tigla gri antracit- spatii vitrate generoase- utilitati complete- fibra optica- drum privat- ansamblu rezidential exclusiv de caseCasa se preda la stadiul semifinisat, existand posibilitatea adaptarii compartimentarii si alegerii finisajelor, in limita solutiilor tehnice disponibile.Aceasta este una dintre cele 3 variante de compartimentare disponibile pentru parter, astfel incat viitorul proprietar poate alege configuratia care se potriveste cel mai bine stilului sau de viata.PretPret: 336.000 EUR- Comision 0% pentru cumparator- Se accepta credit bancar- Disponibila pentru vizionare- Posibilitate de personalizareTelefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4Imaginile de amenajare au caracter orientativ si ilustreaza posibilitati de configurare si design.