Casa individuala de vanzare demisol + parter, aproximativ 140 mp utili parter, garaj 25 mp, demisol 30 mp, la 9 km de centrul mun. Cluj-Napoca Se ofera spre vanzare casa individuala cu regim de inaltime demisol + parter, amplasata intr-un ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, cu drum privat, la aproximativ 79 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea este gandita ca o casa moderna, eficienta si foarte functionala, cu accent pe confort, lumina naturala, spatii generoase si posibilitate de personalizare in functie de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste sa locuiasca intr-un ansamblu rezidential linistit, format in principal din cupluri tinere si familii cu copii. Casa se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitate de finisare si compartimentare in functie de cerintele cumparatorului, in limita solutiilor tehnice agreate. Aceasta varianta este propusa cu demisol amenajabil ca spatiu tip crama / hobby / depozitare / relaxare, iar parterul este gandit pentru locuire completa pe un singur nivel, cu zona de zi generoasa, dormitoare, bai, garaj si acces spre terasa/curte. De ce sa alegi aceasta proprietate: - Casa pe un singur nivel principal, practica si usor de folosit - Demisol valoros, ideal pentru crama, hobby, depozitare sau zona de relaxare - Garaj integrat in casa - Compartimentare flexibila, adaptabila in functie de cumparator - Curte generoasa, potrivita pentru relaxare, gradina, loc de joaca sau zona exterioara de lounge - Design modern, cu acoperis in patru ape si fatade elegante - Eficienta energetica ridicata si costuri reduse de intretinere - Ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, cu drum privat - Acces rapid catre Cluj-Napoca - Transport in comun la aproximativ 250 m Caracteristici principale: - Suprafata utila estimata parter: aproximativ 140 mp - Garaj: aproximativ 25 mp - Demisol: aproximativ 30 mp - Regim de inaltime: demisol + parter - Parter generos, cu locuire completa pe un singur nivel - Demisol amenajabil, cu acces separat - Garaj pentru o masina - Posibilitate de parcare suplimentara in curte - Terasa spre gradina - Acoperis in patru ape, cu tigla gri antracit - Teren generos si usor de amenajat - Casa se preda la stadiul semifinisat Compartimentare propusa parter: - Living generos - Dining - Bucatarie - Dormitor matrimonial - Dormitor 1 - Dormitor 2 - Dormitor 3 - Bai - Holuri si zone de circulatie - Garaj - Acces spre terasa si curte Compartimentarea poate fi adaptata in functie de cerintele cumparatorului. Oferim gratuit serviciul de design interior, cu propuneri de compartimentare si amenajare adaptate preferintelor viitorului proprietar. Executia compartimentarilor si finisajelor vor fi realizate in functie de cerintele viitorului proprietar, contra cost si in limita solutiilor tehnice agreate. Demisol propunere de amenajare: Demisolul poate fi amenajat ca: - Crama personala - Zona de degustare - Beci / spatiu de depozitare - Spatiu hobby - Camera tehnica - Zona fitness - Gaming room - Mic spatiu de relaxare - Atelier sau depozit pentru echipamente Demisolul poate fi finisat intr-un stil rustic elegant, modern minimalist, premium dark sau natural warm, in functie de preferintele cumparatorului. Dotari si constructie: - Constructie solida, realizata din materiale de calitate - Termoizolatie performanta - Tamplarie moderna cu geam tripan - Acoperis cu tigla gri antracit - Incalzire in pardoseala pe nivelul principal - Spatii vitrate generoase - Terasa spre curte - Garaj integrat - Utilitati complete: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica Flexibilitate si personalizare: Casa se vinde la stadiul semifinisat si permite adaptari in functie de cerintele cumparatorului, inclusiv: - Compartimentarea interioara - Alegerea finisajelor - Configurarea bailor - Amenajarea bucatariei si a zonei de living - Amenajarea demisolului - Alegerea materialelor pentru pardoseli, bai, usi, iluminat si mobilier fix - Amenajarea terasei si a curtii Finisarea se poate discuta separat, in functie de bugetul si preferintele clientului. Zona si acces: - Ansamblu rezidential nou, exclusiv de case - Drum privat - Zona linistita, cu aer curat si privelisti placute - Acces rapid catre Cluj-Napoca, la aproximativ 79 km de centru - Transport in comun la aproximativ 250 m - Acces facil catre magazine, scoli, gradinite si alte facilitati Pret: Pret: 315.000 euro, de discutat in functie de stadiul de predare, finisaje si configuratia dorita. Casa se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitate de finisare ulterioara conform cerintelor cumparatorului si intelegerii cu dezvoltatorul. Alte conditii: - Se accepta credit bancar - Comision 0% pentru cumparator - Disponibila pentru vizionare - Compartimentare si finisaje personalizabile Contact: Telefon / WhatsApp: 07********12