Oportunitate de Investitie si Locuire: Va propunem spre vanzare o proprietate cu un potential deosebit, situata in vatra satului Suceagu, la doar 15 km de Cluj-Napoca (aproximativ 20 de minute de mers cu masina). Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc linistea vietii la tara fara a renunta la proximitatea orasului sau pentru dezvoltatori imobiliari.1. Detalii Constructie si CompartimentareCasa este o constructie clasica, robusta, ce pastreaza standardele de calitate ale constructiilor solide:Structura: Fundatie solida din piatra, pereti din caramida si acoperis din tigla.Suprafata Utila: 78 mp bine eficientizati.Interior: 3 camere luminoase, bucatarie, baie, hol si o camara de alimente (ideala pentru depozitare).Anexe: In curte se afla un garaj si o anexa gospodareasca trainica din piatra si caramida, ce poate fi transformata in bucatarie de vara, atelier sau spatiu de relaxare.2. Terenul Principalul Atu al ProprietatiiCu o suprafata totala de 2608 mp, terenul ofera multiple posibilitati de valorificare:Front Stradal: Generos, de 24,5 m, ce permite un acces facil si o prezenta impunatoare.Potential Rezidential: Spatiu suficient pentru gradinarit, livada, piscina sau amenajari peisagistice vaste.Potential Investitional: Datorita suprafetei si a frontului, terenul se preteaza pentru un proiect imobiliar (ex: parcelare pentru constructia mai multor unitati locative), intr-o zona in plina expansiune.3. Localizare si FacilitatiAcces rapid: Conexiune facila cu Cluj-Napoca prin E81 / DN1F.Cadru Natural: O zona aerisita, linistita, cu aer curat, perfecta pentru deconectare.Pret si Vizionari:Aceasta proprietate imbina farmecul unei case solide cu oportunitatea unei investitii pe termen lung. Pentru a descoperi potentialul real al locatiei, va invitam la o vizionare.