DIRECT de la proprietar, comision 0, o proprietate speciala de vanzare, alcatuita din 2 case individuale, o anexa din lemn cu doua camere, anexe gospodare?ti ?i o livada de 310 mp, toate situate pe un teren intravilan cu utilita?i complete. Ideala pentru doua familii, pentru locuit + business sau ca investi?ie pentru chirii (poate fi utilizata ca mini-complex reziden?ial). Proprietatea ofera intimitate, confort ?i multiple posibilita?i de utilizare, o oportunitate rara in Bacia, jude?ul Hunedoara, o zona lini?tita, bine conectata ?i extrem de cautata, fiind situata la drumul na?ional Simeria Calan, cu acces excelent catre punctele majore de interes din zona - la doar 5 minute de Simeria, Calan ?i acces rapid la Autostrada A1 Deva Sibiu. * Casa 1: Parter + Pod (modernizata 2010) - este formata din doua camere confortabile, o bucatarie, un hol, o baie ?i o camara. Podul poate fi folosit pentru depozitare sau chiar extins ulterior, oferind flexibilitate in amenajari. Spa?iile sunt bine intre?inute, cu pardoseli din parchet, gresie ?i faian?a. * Casa 2: Parter + Mansarda (construita 2010), cu balcon mic ?i intrare cu trepte placate - ofera la parter o camera spa?ioasa care poate deveni bucatarie, deoarece instala?iile necesare sunt deja trase, o baie ?i zona scarii interioare. Mansarda inalta gazduie?te dormitorul matrimonial, completat de un dressing generos, oferind un spa?iu intim ?i bine organizat. Casa dispune ?i de pivni?a, extrem de utila pentru depozitare sau pentru amenajari ulterioare. Exteriorul este ingrijit, cu tencuiala in stare foarte buna, ferestre PVC ?i acoperi? solid. Are un aspect primitor ?i modern. * Cabana din lemn: 2 camere (atelier, hobby, depozitare), cu acoperi? in doua ape, finisaj exterior din lemn tratat ?i acces prin veranda cu trepte placate. * O anexa de 6 mp ?i posibilitate pentru 2 locuri de parcare. * Gard solid din lemn ?i beton, poarta mare pentru acces auto, trotuar modern cu rigola pentru preluarea apei. * Proprietatea dispune de toate utilita?ile: apa, gaz, electricitate, canalizare ?i se vinde mobilata ?i utilata. Livada intravilana de 310 mp este inclusa in pre? ?i reprezinta un adevarat punct de atrac?ie al proprieta?ii. Este plantata cu pomi fructiferi maturi meri, peri, pruni ?i nuci care ofera atat umbra placuta in sezonul cald, cat ?i produc?ie anuala de fructe. Spa?iul este separat de curtea casei prin gard ?i are acces prin poarta, ceea ce il transforma intr-o zona ideala pentru relaxare, gradinarit sau amenajarea unui loc de odihna in aer liber. Atmosfera este lini?tita, naturala, iar livada completeaza perfect confortul proprieta?ii, aducand un plus de valoare ?i farmec. *** Pre?ul include terenul de 892 mp cu toate construc?iile ?i livada de 310 mp. Va invit sa ma contacta?i pentru mai multe imagini ?i detalii ?i pentru programarea unei vizionari. ID anun? : 1765887466