Vila de Vanzare in Zona ?erbane?ti - Bacau Descoperi?i o splendida vila situata in zona ?erbane?ti din Bacau, aproape de toate facilita?ile importante! Aceasta proprietate impresionanta va a?teapta sa o transforma?i in locuin?a pentru una sau 2 familii - este construita ?i compartimentata stil duplex, sau poate fi transformata in spa?iul comercial ideal. Cu o suprafa?a totala construita de 282 mp, aceasta vila ofera un spa?iu generos pentru intreaga familie, iar terenul de 600 mp ?i deschiderea de 25 ml asigura o curte individuala libera, perfecta pentru relaxare ?i activita?i in aer liber. Construita in 2007 ?i renovata in 2024, vila este realizata din caramida Porotherm, oferind durabilitate ?i confort. Compartimentarea este decomandata astfel: - etaj - 2 dormitoare cu balcon, 2 bai, living cu ie?ire pe terasa, bucatarie, hol - parter - 2 dormitoare, 2 bai, living, bucatarie, camera tehnica, beci cu intrare din interior, garaj cu intrare din interior ?i eterior. Anexat la parter exista bucatarie de vara, baie de serviciu, terasa, magazie cu spatiu de depozitare. Printre dotarile de top se numara acoperi?ul Lindab, ferestrele din PVC termoizolante, centrala termica, izola?ia exterioara 15cm ?i finisajele de calitate precum parchetul ?i gresia. De asemenea, vila este complet mobilata ?i dispune de toate utilita?ile necesare, inclusiv contorizare individuala pentru gaz, apa ?i electricitate. Dispune de asemenea de curte betonata ?i pavata, spa?ii de depozitare, garaj cu rampa, foi?or, curent trifazic, 2 centrale de 36kw , panouri solare de 8,4kw, supraveghere video, izola?ie in ?arpanta ?i pod de vata de sticla de 20cm, iar in spate o livadpa de pomi fructiferi. Vila se afla intr-o zona cu strazi asfaltate, oferind acces u?or la toate punctele de interes din Bacau ( 2 minute pana la sta?ia de autobuz). Este o locatie ideala bine conectata la artere rutiere. Se accepta ?i schimb cu apartament plus diferen?a de pre?. ID anun?