Casa / Vila cu 4 camere de vanzare- STRADA ARCADIE SEPTILICI- ZONA CFR

Va propun spre vanzare o proprietate deosebita, situata pe strada Arcadie Septilici, in zona CFR din municipiul Bacau, ideala pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, solid construita si amplasata intr-o zona linistita, cu acces facil catre punctele de interes ale orasului. Caracteristici generale ale proprietatii: * Regim de inaltime: Subsol + Parter + Mansarda (S+P+M) * Anul constructiei: 2003 * Constructie din caramida, cu placa din beton intre niveluri * Numar camere: 4 * Suprafata teren intravilan: 498 mp * Deschidere la strada: 14 ml * Suprafata construita: 304 mp * Suprafata utila: 247 mp * Amprenta la sol: 106 mp * Garaj generos: 37 mp * Beci spatios: 51 mp, cu acces direct din interiorul casei Detalii si avantaje ale proprietatii Casa este bine compartimentata, oferind spatii generoase si posibilitatea de a personaliza finisajele interioare in functie de preferintele viitorului proprietar. Imobilul se vinde la gri, ceea ce permite amenajarea locuintei dupa propriul gust si propriile nevoi. Constructia beneficiaza de izolatie termica exterioara de 10 cm, finisata cu tencuiala decorativa, precum si de tamplarie PVC cu geam tripan, marca REHAU, de culoare wenge, prevazuta cu rulouri. Termopanele au fost achizitionate in anul 2025 de la firma Barrier. Un alt avantaj il reprezinta placa din beton dintre niveluri, acoperisul realizat din tabla tip Lindab si compartimentarea practica a spatiilor. Proprietatea dispune de o terasa la parter si doua balcoane la nivelul mansardei, oferind spatii suplimentare pentru relaxare. Garajul generos, cu o suprafata de 37 mp, permite parcarea autoturismului si ofera spatiu suplimentar pentru depozitare. Accesul auto se realizeaza direct de pe un drum public. De asemenea, beciul de 51 mp, cu acces din interiorul casei, reprezinta un avantaj important pentru depozitare si organizarea eficienta a spatiului. Imprejmuirea este realizata cu gard din fier forjat si soclu din beton, oferind proprietatii un aspect elegant si ingrijit. Utilitati: * Energie electrica; * Alimentare cu apa din sursa proprie; * Racordare la reteaua de canalizare; * Reteaua de gaze naturale este disponibila pe strada din fata proprietatii, casa nefiind inca bransata la gaz. Localizare si accesibilitate Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, cu acces facil catre puncte de interes din municipiul Bacau. Se afla la aproximativ 3 minute de Athletic Park, in apropierea unei statii de alimentare cu carburant si a bazei sportive TNT. Prin suprafata generoasa, constructia solida, placa din beton dintre niveluri, garajul spatios si terenul de 498 mp, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pentru cei care isi doresc o casa cu potential, pe care sa o amenajeze conform propriilor preferinte. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, contactati-ma!