Casa renovata 2023, 150 mp utili, teren 385 mp, Str. Pacii, Bacau

Central, Bacău

7 luni în urmă

Casa renovata 2023, 150 mp utili, teren 385 mp, Str. Pacii, Bacau - 1

Casa renovata 2023, 150 mp utili, teren 385 mp, Str. Pacii, Bacau - 2

Casa renovata 2023, 150 mp utili, teren 385 mp, Str. Pacii, Bacau - 3

Casa renovata 2023, 150 mp utili, teren 385 mp, Str. Pacii, Bacau - 4

Casa renovata 2023, 150 mp utili, teren 385 mp, Str. Pacii, Bacau - 5

Casa renovata 2023, 150 mp utili, teren 385 mp, Str. Pacii, Bacau - 6

Casa renovata 2023, 150 mp utili, teren 385 mp, Str. Pacii, Bacau - 7

Proprietar
Comision 0%

Casa renovata 2023, 150 mp utili, teren 385 mp, Str. Pacii, Bacau

320.000 €

Central, Bacău

Nr. camere:

Suprafață utilă:

150 mp

Descriere casă

Casa renovata complet in 2023, construita cu pasiune pentru familia noastra, dar ne mutam. 150 mp utili, pivnita , teren 385 mp, interior luminos si spatios, gata de locuit imediat. Va propunem spre vanzare o casa solida, construita integral din caramida, situata intr-o zona linistita, centrala a municipiului Bacau, pe strada Pacii. Detalii imobil:Suprafata utila: 150 mp, cu posibilitate de extindere prin amenajarea mansardei. Constructie veche, achizitionata in 2022 si renovata in 2023 interior & exterior, consolidata, instalatii noi, termoizolatie completa, finisaje moderne. Teren: 385 mp curte generoasa, ideala pentru relaxare si amenajari suplimentare. In curte imobilului se regaseste o anexa, magazie garaj. Compartimentare: Parter ( 100 mp utili): cu doua accese din exterior , bucatarie moderna mobilita si utilata, living generos, 2 dormitoare, baie cu dus walk-in, holuri. Etaj ( 50 mp utili) : camera de 25 mp cu baie proprie, dressing si camera pentru depozitare haine 25mp. Pivnita spatioasa. Dotari si imbunatatiri: *CONSTRUCTIE* EXTERIOR - Eliminare vegetatie, decopertare si evacuare strat vegetal; - Consolidare fundatii realizata anterior in baza unui proiect expertiza; - Curatare si realizare termoizolatie polistiren extrudat fundatii; - Trotuare, alei, trepte acces din beton; - Termoizolatie cu polistiren grafitat ignifug 15 cm; INTERIOR - Decopertare, realizare stratificatii, termoizolatii polistiren 10 cm grafitat ignifug sub placa parter - integral; - Armare si turnare placa beton parter - integral; - Decopertare Curatarea peretilor, turnare buiandrugi beton armat, cupoane fixate cu ancora chimica, consolidare cu plasa otel si beton; - Turnare sapa parter integral - armata cu fibre si aditivata pentru utilizare sistem incalzire in pardoseala, rosturi si utilizare benzi pentru preluare dilatari; - Izolatii cu vata tavane parter, caroiaj si placare cu rigips; - Glet si zugraveli pereti interiori - integral; - Montaj ferestre eficienta ridicata Gealan S9000 profil 82,5 mm, 6 camere, 3 foi geam, bagheta TERMIX, spuma celula inchisa, benzi etansare interior si exterior integral; - Montaj Velux baie etaj si pod; - Transfer termic ridicat prin montaj folie si parchet destinate incalzirii in pardoseala; - Inlocuire usi interioare; *INSTALATII* EXTERIOR: Apa: - Retea incinta si alimentare imobil noua; - 2 puncte de consum irigatii in incinta; - Racord apa calda in zona terasa garaj; Canalizare: - Retea canalizare menajera noua; - Retea canalizare pluviala noua - cu racorduri pentru preluare ape acoperis si deversare in reteaua stradala; - Racord canalizare Dn110 mm in zona terasa garaj; Gaz: - Bransament inlocuit integral cu montaj subteran intre limita proprietate si intrarea in imobil; Electric: - Obtinut ATR si realizat bransament electric nou - pozat subteran; - Retea electrica noua cu montaj subteran intre limita proprietate si tablou electric parter imobil; - Racord electric in zona terasa garaj; - Realizat priza pamant noua cu rezistenta 2 ohmi(pretabil inclusiv pentru sistem fotovoltaic); INTERIOR: Sanitare: - Instalatii apa rece calda noi realizate cu HENCO preizolat; - Instalatii canalizare menajera noi; Termice: - Centrala termica in condensare Ariston Clas One WiFi - accesare din aplicatia de pe telefonul mobil; - Sistem distributie coloane nou - HENCO preizolat; - Sistem incalzire cu radiatoare la etaj - conductele REHAU Rautitan montaj interal ingropat si radiatoare otel; - Sistem incalzire in pardoseala la parter avand: *conductele REHAU Rautherm montate pe placi cu nuturi REHAU; *grup amestec si distributie REHAU; *posibilitate realizare control temperaturi la nivel de incapere - cablaj realizat; Electrice: - Instalatie realizata utilizand conductori cupru; - Tablouri electrice individuale parter+etaj - Hager Schneider; - Protectie imobil electrocasnice cu decuplare la sub supratensiune si recuplare atunci cand tensiunea ajunge in parametrii optimi; - Circuite dedicate pentru consumatorii pretabili; - Protectie cu diferentiale circuite(bai, bucatarie etc.) 10 30 mA - echipamente Eti Schneider; - Prize intrerupatoare modulare AVE parter si GEWISS etaj; Casa este ideala pentru o familie care cauta confort, siguranta si un imobil modern, gata de locuit, fara necesitatea unor investitii suplimentare majore. Aceasta se vinde mobilata. Avand in vedere pozitionarea fata de Tribunal, Parchet, centrul orasului si alte institutii de interes public, proprietatea reprezinta o optiune viabila si pentru desfasurarea unor activitati precum cabinet avocatura, notariat, cabinet medical etc. Accesul realizat pe o strada cu circulatia rutiera posibila in ambele sensuri, pozitionarea imobilului in plan, deschiderea stradala si numarul locurilor de parcare amenajabile in incinta constituie avantaje. Pentru detalii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati telefonic.

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat Centrală proprie Renovat