Vila deosebita zona Aviatori, teren 1500m - Bacau (Bacau)

Va prezint o casa deosebita de 246mp utili (fara masarda) amplasata pe un teren de 1500mp situata in oras aproape de serviciul pasapoarte. Zona linistita, ferita de trafic . Toate utilitatile gaz, curent canalizare, apa retea + fantana cu sisteme de filtrare si lampi UV. Investitia in sistemul de filtrare de la fantana a costat 5000euro dar a meritat in special atunci cand in Bacau nu este apa rece. Exista si sistem de filtrare in bucatarie pentru apa potabila, nemaifiind necesar achizitia de apa plata imbuteliata. Casa este construita pe structura de beton si caramida, izolatie cu vata bazaltica de 20 cm la pereti, 20cm vata minerala intre masarda si casa, si 10cm vata bazaltica la acoperis si 30cm (10 la interior si 20 la exterior) la peretii exteriori de la masarda , pereti de la casa au grosime totala de 80 cm (60cm caramida si 20 izolatie). incalzire in pardoseala in toata casa. Incalzire duala prin centrala termica pe gaz + termosemineu (cand se face focul in termosemineu acesta incalzeste toata casa oprind centrala pe gaz din incalzirea agentului termic). Confort termic sporit (termostate in fiecare camera) si costuri mici datorita izolatiei si eficientei sistemului de incalzire. Intr-o luna de iarna cu temperaturi in toata casa intre 22 si 23grade factura pentru gazul consumat nu depaseste 1000lei (se poate dovedi cu facturi). Iar la brichete nu am consumat 1mc nici intr-o iarna. Vara case poate fi racita cu AC-uri (fiecare camera are AC, inclusiv bucataria si living-ul) Baile sunt aerisite cu ajutorul schimbatoarelor de caldura (in cele 2 bai mari sunt sisteme Prana de ultima generatie, iar in baile mici sunt sisteme de la Melinda Instal) nefiind nevoie sa deschideti geamurile. Tamplarie premium cu spuma si sistem 5 sticle si folie antiefractie. Finisaje premium. Toate finisajele din lemn fiind din lemn masiv. Spatii bine compartimentate , si eficient gandite. La parter : bucatarie cu camera tehnica, hol intrare, casa scarii, living, baie, dormitor, iesire pe terasa spate. La etaj 4 dormitoare , 3 bai, 2 balcoane. Mansarda spatioasa este izolata cu vata bazaltica , in prezent este folosita pentru depozitare si uscator. Accesul se face pe o scara din fier forjat. Se poat face compartimentari cu investitii minime. In curte mai exista o casa mica (aprox 50mp , neamenajata, este racordata la curent, gaze, apa,canalizare, la care a fost schimbat recent acoperisul) , si o magazie din tabla. Poarta principala de acces se deschide/inchide cu telecomanda sau prin GSM. Casa poate fi transformata si in cladire de birouri in partea din fata fiind o parcare foarte generoasa. Id intern: P145196 Numar Bai: 3 Comision cumparator: 0% Nr. locuri parcare: 5 Curent Apa Canalizare Gaz Clima