NOBLE NEST IMOB va propune spre vanzare o proprietate deosebita, construita in 2023, situata intr-o zona extrem de linistita din Babana, Arges, la limita padurii, cu view superb. Casa se vinde la rosu, oferind noului proprietar libertatea de a-si pune amprenta prin alegerea finisajelor si a sistemului de incalzire dorit. SUPRAFETE SI DATE GENERALE: suprafata utila casa: 176,5 mp suprafata terase: 32,9 mp suprafata subsol: 93 mp teren: 500 mp front stradal: 20 ml 2 locuri de parcare COMPARTIMENTARE PARTER (95,8 mp): living de 24,76 mp la care se adauga zona de dining de 9,95 mp bucatarie de 8,87 mp hol + casa scarii: 24,87 mp camera tehnica: 8,6 mp dormitor / birou: 16,03 mp grup sanitar: 2,75 mp terasa: 16,55 mp COMPARTIMENTARE ETAJ (80.7 mp): dormitor matrimonial de 25,22 mp, cu baie proprie (6,37 mp), zona dressing si terasa (10,58 mp) hol + casa scarii: 15,49 mp debara: 1,62 mp baie comuna: 3,82 mp birou / dormitor: 14,09 mp dormitor: 14,09 mp cu acces spre loggie (1.73 mp) SUBSOL (ACCES INTERIOR SI EXTERIOR): 4 incaperi + casa scarii suprafata totala 93 mp ideal pentru hobby, relaxare, depozitare sau spatiu tehnic DETALII CONSTRUCTIVE: constructie din caramida Porotherm 30 cm acoperis cu izolatie 20 cm extrudat standard NZEB garantie acoperis 10 ani tamplarie premium Veka Motion 82 (MXM Softline 82 MD) valoare tamplarie + montaj: aprox. 25.000 (dovada cu factura) garantie rame 5 ani UTILITATI SI OPTIUNI: apa curent 220V / 380V internet optiune statie de epurare sau fosa septica (neinclusa in pret) incalzire la alegere: pompa de caldura / centrala electrica / fibra de carbon / alt sistem dorit (neinclusa in pret)Proprietatea se remarca prin pozitionarea excelenta, linistea zonei si arhitectura aparte, fiind ideala pentru cei care isi doresc un proiect personalizat intr-un cadru natural. Pret usor negociabil. Comision agentie: 1% din valoarea de tranzactie. NOBLE NEST IMOB Unde eleganta intalneste destinatia perfecta.