Doua CASE in aceeasi curte BABANA, ARGE? | 1.485 MP TEREN | la doar 19 KM de PITE?TI Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in Babana, jude?ul Arge?, intr-o zona superba de deal, lini?tita ?i inconjurata de padure, la aproximativ 20 min de Pite?ti. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 1.485 mp ?i dispune de doua case independente, construite in 2011 ?i 2017. Configura?ia este ideala pentru o familie numeroasa, doua familii, locuin?a + casa de oaspe?i sau chiar ca proprietate de vacan?a. ?? CASA 1 construita in 2011 Casa P+M, cu structura din lemn, amenajata cu mult bun gust ?i cu o atmosfera calda ?i primitoare. Parter: * terasa; * living generos; * bucatarie open-space; * baie. Mansarda: * 2 dormitoare; * unul dintre dormitoare are acces direct pe terasa; * baie; * dressing. Sistem de incalzire: centrala pe lemne tip ?emineu cu cazan pentru incalzirea locuin?ei ?i prepararea/stocarea apei calde, 6 calorifere, 2 pompe de recirculare, schimbator de caldura ?i control automat al temperaturii. Instala?ia este realizata din cupru, iar circuitul este protejat cu antigel. ?? CASA 2 construita in 2017 Casa parter, construita din BCA, cu termoizola?ie exterioara realizata cu polistiren extrudat de 10 cm. Dispune de: * dormitor; * baie spa?ioasa cu cada; * bucatarie mobilata ?i utilata. Incalzirea se realizeaza cu soba pe lemne, prevazuta cu sistem de ventila?ie PRANA. ?? ENERGIE ?I UTILITA?I Proprietatea beneficiaza de mai multe solu?ii pentru eficien?a energetica ?i independen?a: * panouri fotovoltaice de 3,5 kW; * sistem solar pentru prepararea apei calde; * alimentare cu apa din re?eaua publica; cismea cu apa in curte * fosa septica; * sisteme de incalzire pe lemne pentru ambele case; * sistem de supraveghere video. Combina?ia dintre energia solara, sistemul fotovoltaic ?i sursele proprii de incalzire ofera un nivel ridicat de independen?a ?i poate contribui semnificativ la reducerea costurilor de exploatare. ?? POZI?IONARE Proprietatea se afla intr-o zona de deal deosebit de frumoasa, inconjurata de natura ?i padure, oferind lini?te, aer curat ?i intimitate, dar pastrand accesul facil catre Pite?ti. * aproximativ 19 km de Pite?ti; * sta?ie de autobuz la aproximativ 500 m; * ?coala, primarie ?i magazine in apropiere. ?? O PROPRIETATE CU MULT POTEN?IAL Doua case independente pe acela?i teren, 1.485 mp de proprietate, surse multiple de energie ?i incalzire, intimitate ?i natura la doar ca?iva kilometri de Pite?ti. O alegere excelenta pentru cei care i?i doresc spa?iu, lini?te ?i independen?a, fara sa renun?e la proximitatea fa?a de ora?. O proprietate care merita vazuta! Pentru mai multe informa?ii ?i programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie. ID anun? : 1788338116