Proprietate multifunc?ionala 28.000 mp teren, 8.000 mp intravilan, hala de produc?ie, ferma piscicola complet echipata Baba Ana, jud. Prahova Se ofera spre vanzare o proprietate deosebita, cu poten?ial ridicat pentru investi?ii, situata la intrarea in comuna Baba Ana, la doar 2 km de ora?ul Mizil ?i 75 km de Bucure?ti. Accesul este excelent, avand ie?ire directa la Drumul Na?ional (DN) ?i la doar 2 km de autostrada catre Bucure?ti. Proprietatea se intinde pe 28.000 mp teren, dintre care 8.000 mp intravilan, cu o pozi?ie strategica ideala pentru dezvoltari reziden?iale, industriale sau turistice. Detalii construc?ii: Casa principala 160 mp (8 camere, 2 bai, terasa la etaj, beci, spa?ii de depozitare la parter ?i etaj) Hala de produc?ie 300 mp, finalizata in 2023, construita din beton, pretabila ?i pentru transformare in apartamente (4-5 unita?i) Spa?iu multifunc?ional 150 mp (potrivit pentru birouri, atelier, showroom, sala evenimente etc.) Terasa pe marginea lacului, ideala pentru transformare in pensiune, restaurant, cherhana, bar sau spa?iu de agrement Toate construc?iile au fost finalizate in 2023, cu materiale moderne ?i finisaje de calitate. Facilita?i ?i dotari: Lac ornamental ?i gradina amenajata (interioara ?i exterioara) 3 foraje de apa proprii (alimentare casa ?i ferma piscicola) Panouri fotovoltaice independen?a energetica Curent trifazic Gaz in curs de racordare Incalzire prin centrala termica Afacere la cheie inclusa Ferma piscicola intensiva complet func?ionala Capacitate: 60 mc apa 20 bazine de cre?tere Echipamente complete: filtre mecanice, filtre biologice, pompe, instala?ii profesionale Posibilitate de cre?tere pentru orice tip de pe?te in sistem intensiv Randament ridicat ?i costuri de operare reduse Alte facilita?i pentru activita?i agricole: Microferma animale Moara, presa de ulei, granulator, uscator, afumatoare toate echipamentele noi, perfect func?ionale Potencial investi?ional: Proprietatea permite dezvoltarea oricarui tip de afacere: Complex turistic (pensiune, restaurant, spa?iu evenimente, cherhana, zona de agrement) Ferma piscicola sau ferma de animale Fabrica sau hala de produc?ie Proiect reziden?ial / lotizare teren Parc fotovoltaic sau centru logistic Beneficii cheie: Pozi?ie excelenta, aproape de DN ?i autostrada Toate utilita?ile asigurate Construc?ii noi (2023) Afacere func?ionala inclusa in pre? Teren generos cu multiple op?iuni de dezvoltare Se vinde mobilata ?i complet dotata Cod oferta / ID BLITZ: P157536