Va propunem spre vanzare o casa individuala situata intr-o zona foarte buna din Sorogari, intr-o zona linistita, cu vecini stabili, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o constructie realizata cu atentie la fiecare detaliu. Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre DN28, fiind situata la doar cativa kilometri de oras. Casa are o suprafata utila de 133 mp, suprafata totala de 210mp, suprafata de teren 494mp si beneficiaza de: - terasa generoasa de 24 mp - garaj de 24 mp - demisol tehnic de 25 mp - pod cu o suprafata utila de aproximativ 50 mp, cu inaltime cuprinsa intre 1 si 3 metri, oferind un spatiu generos pentru depozitare. - suprafata vitrata generoasa, care ofera lumina naturala abundenta in interior - casa este complet imprejmuita si dispune de poarta pentru acces auto. Compartimentare Parter: - dormitor - living generos cu bucatarie open-space - bucataria este mobilata si utilata complet,poate fi inchisa, in functie de preferintele viitorului proprietar - acces direct din living catre terasa de 24 mp - baie cu dus walk-in Etaj: - dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie cu cada - al doilea dormitor - a treia baie Utilitati si confort Proprietatea este racordata la: - energie electrica - apa - canalizare Incalzirea este asigurata prin pompa de caldura, iar casa beneficiaza de incalzire in pardoseala TECE. Pentru un confort sporit si o ventilatie eficienta, proprietatea este echipata cu recuperatoare de caldura in fiecare camera. Reteaua de gaz este disponibila in fata proprietatii, insa casa nu este racordata la gaz. Detalii tehnice si calitatea constructiei Un aspect foarte important al acestei proprietati este faptul ca a fost construita si gandita pentru propria familie, nu pentru vanzare! Planurile proprietarilor s-au schimbat ulterior, motiv pentru care casa este acum disponibila spre vanzare. Acest lucru se reflecta in atentia acordata materialelor, structurii si fiecarui detaliu al constructiei. Zidarie din BCA Ytong de 25 cm Termoizolatie exterioara cu vata bazaltica Rockwool Frontrock Max Plus de 15 cm Beton B250 si B300 de la Heidelberg Tamplarie PVC premium GEALAN S9000, cu geam tripan, in nuanta gri antracit Suprafata vitrata foarte generoasa Glafuri interioare din granit Invelitoare Bilka Britanic, tabla de 0,6 mm, in nuanta gri antracit mat Pod izolat cu vata de 15 cm Incalzire in pardoseala TECE Recuperatoare de caldura PRANA in fiecare camera Gresie, faianta si obiecte sanitare SSAB Parchet SPC 5,5mm Adancimea fundatiei este de 1,45m O proprietate construita cu atentie la structura, eficienta energetica, confort si calitatea materialelor, ideala pentru cei care cauta o casa individuala intr-o zona buna si cu acces rapid catre oras. Pret: 365.000 Se accepta plata prin credit ipotecar!