Fidelia Casa va prezinta spre vanzare o vila spa?ioasa si luminoasa, situata intr-o zona lini?tita din zona Aroneanu - Ia?i. Proprietatea este ideala pentru o familie care i?i dore?te spa?iu, confort, intimitate ?i acces facil catre ora?. Specifica?ii Generale & Suprafe?e Suprafa?a utila: 212 mp (Amprenta la sol: 140 mp) Suprafa?a teren: 800 mp (curte libera generoasa pentru recreere) Anul construc?iei: 2012 Structura de rezisten?a: Caramida durabila + cadre de beton armat Regim juridic: Proprietate libera de sarcini, intabulata, coresponden?a 1:1 intre schi?a releveu ?i realitate. Compartimentare Func?ionala & Interior Casa este gandita pentru a oferi confort maxim fiecarui membru al familiei: Parter: Hol , Living luminos, Bucatarie, Baie, Dormitor; Etaj: Hol, baie, 2 Dormitoare spa?ioase, Dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon si terasa Spa?ii de depozitare: Beci separat de casa + Debara practica amenajata sub casa scarii. Eficien?a Energetica & Dotari Tehnice Izola?ie termica excelenta: Peretii sunt izola?i la exterior cu polistiren de 10 cm, iar podul este izolat cu vata de sticla de 20 cm, asigurand costuri reduse la incalzire racire. Acoperi?: Tabla tip Lindab de calitate superioara. Sistem de incalzire & Climatizare: 2 Centrale termice pe gaz + 6 aparate de aer condi?ionat (pentru un climat optim in orice anotimp). Autonomie energetica (Siguran?a 100%): Generator electric pe motorina amplasat in anexa tehnica, prevazut cu pornire automata la orice pana de curent de la re?ea (sus?ine consumul intregii case)! Utilita?i, Curte & Amenajari Exterioare Utilita?i complete: Bran?ament la re?eaua publica de apa ?i canalizare, gaz metan ?i energie electrica. Accesibilitate: Strada este asfaltata pana in fa?a proprieta?ii. Locuri de parcare: Spa?iu amenajat in curte pentru minim 2 autoturisme. Imprejmuire: Gard din beton ce ofera intimitate deplina fa?a de vecini. Gradina mixta Pomi fructiferi: Curte decorata cu flori, tuia, fantana arteziana, dar ?i pomi fructiferi (smochin, rodie, kaki, piersic). Condi?ii de Vanzare Termen de eliberare: Aprox. 2 4 luni Modalita?i de plata: Se accepta plata cash sau credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare, consultarea documentelor juridice sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i.