Proprietate de 2.205 mp intravilan in satul Armeni (com. Loamnes), la aprox. 40 km de Sibiu pozitionata la colt de strada, cu deschidere pe doua strazi asfaltate (una principala spre nord, una secundara spre est). Teren generos, cu utilitati deja trase pe proprietate. Pe teren se afla o casa principala cu fronton decorat si cornise originale, o a doua casa mai mica, o anexa gospodareasca si o sura/grajd de 101 mp aceasta din urma, gata de folosit ca depozitare, atelier sau spatiu pentru animale. Casa C2 are deja o baie functionala (dus + WC) si instalatie electrica refacuta prin tuburi la suprafata pasi importanti deja facuti din procesul de renovare. Puncte forte & avantaje majore: Pozitionare de top pe colt (dublu acces): Deschidere directa la drumul principal (Nord) si la un drum secundar (Est). Ambele strazi sunt complet asfaltate, cu trotuare si rigole recent amenajate. Teren intravilan generos (2.205 mp): pe langa zona de locuit/ curte ideal pentru, livada, vie, gradina zarzavaturi. Toate utilitatile pe pozitie: Curent electric, gaz, apa- canalizare, tv-internet Digi. Sura/grajd 101 mp, functionala Constructii existente (211 mp amprenta la sol): o C1 (Casa S+P): 52 mp 2 camere + beci. o C2 (Casa P): 43 mp 2 camere o C3 (Anexa gospodareasca): 15 mp o C4 (Grajd + Sura masiva din lemn): 101 mp poate fi folosita ca si grajd/sura sau ideala pentru conversie in spatiu rustic de relaxare, foisor inchis sau grajd/sura Detalii tehnice si juridice: Suprafata teren: 2.205 mp (masurata conform planului de situatie) Stare cladiri: Necesita renovare capitala / restaurare sau reconstructie. Statut juridic: Documentatia cadastrala / in curs de intabulare. Pret: 39.500 EUR (usor negociabil)