Activ imobiliar format din 4 unita?i locative independente, intabulate separat, cu teren propriu. Investi?ie excelenta in Arad, Ultracentral! O oportunitate rara pentru investitori! Se ofera spre vanzare o vila situata pe Strada Calugareni nr. 2, Arad, amplasata pe un teren de 306 mp, cu doua fronturi stradale, oferind acces facil ?i multiple posibilita?i de utilizare. Imobilul are o suprafa?a construita de 380 mp ?i o suprafa?a utila de 304 mp , cu o inal?ime a camerelor de 3 metri, oferind spa?ii generoase ?i luminoase. Proprietatea este compusa din 4 apartamente independente, fiecare avand: -2 camere; -bucatarie; -baie; -camara pentru alimente; -2 boxe la subsol. Fiecare apartament este dotat cu centrala termica proprie, ceea ce permite administrarea individuala ?i costuri reduse de exploatare. Imobilul beneficiaza de urmatoarele imbunata?iri: -instala?ii electrice ?i sanitare schimbate; -acoperi? complet refacut; -fa?ada renovata; -cladire bine intre?inuta, pregatita pentru utilizare imediata. O investi?ie cu randament ?i flexibilitate! Compartimentarea in apartamente independente ofera posibilitatea ob?inerii unor venituri constante din inchiriere, atat pe termen lung, cat ?i in regim hotelier. In acela?i timp, datorita amplasarii ?i configura?iei sale, proprietatea se preteaza foarte bine pentru: -clinica medicala sau stomatologica; -cabinet de specialitate; -birou de avocatura; -birou notarial; -sediu de firma; -centru de consultan?a sau spa?ii pentru activita?i profesionale. Cele doua fronturi stradale faciliteaza accesul ?i ofera o vizibilitate foarte buna, un avantaj important pentru activita?ile comerciale sau profesionale. Imobilul dispune de garaj si teren pentru parcare. Daca sunte?i in cautarea unei proprieta?i care imbina valoarea imobiliara cu un poten?ial ridicat de dezvoltare ?i rentabilitate, aceasta vila reprezinta o alegere excelenta. Telefon ID anun? : 1785080993