Ce cau?i pentru locuin?a ta viitoare? Daca vrei comod ultracentral, dar, totu?i, lini?te... Daca vrei costuri mici de intre?inere, administrare u?oara, impozit mic, dar, totu?i, ultracentral... Atunci acest apartament este pentru tine! Singur proprietar, vand apartament ultracentral in Arad. Strada Vasile Alecsandri nr. 4. Apartament intr-o casa istorica (1902) + studio separat | Ultracentral, langa teatru Intr-o casa construita in 1902, situata pe o strada lini?tita perpendiculara pe bulevard, la cateva minute de Teatrul Clasic Ioan Slavici Arad. Acest apartament ofera o combina?ie rara: locuire ultracentrala ?i un spa?iu separat care poate avea multiple utilizari. Proprietatea este compusa din doua spa?ii distincte, fiecare cu poten?ial propriu. Apartamentul principal etaj 1 1 (35 mp. construi?i): - camera cu mezanin pentru zona de dormit (pat matrimonial) - living in partea inferioara - bucatarie spa?ioasa - baie luminoasa - balcon insorit Deasupra se afla podul, iar acoperi?ul a fost refacut in 2024. Compartimentarea pe verticala creeaza un spa?iu aerisit ?i eficient, potrivit pentru locuire sau pentru un stil de via?a urban. Studio separat demisol: - intrare complet independenta - camera spa?ioasa (12 mp) - baie mare Acest spa?iu poate func?iona foarte bine ca: - studio pentru oaspe?i - birou cabinet - atelier - spa?iu pentru inchiriere pe termen lung sau in regim turistic Avantaje: - pozi?ie ultracentrala, aproape de teatru ?i bulevard - strada lini?tita, ferita de trafic intens - cladire cu farmec arhitectural istoric - doua spa?ii independente intr-o singura proprietate - acoperi? recent refacut - fa?ada - in curs de restaurare Poten?ial: Proprietatea este potrivita pentru: - locuire + spa?iu de lucru - locuin?a cu studio pentru oaspe?i - investi?ie (doua spa?ii care pot fi utilizate separat) Accept credit imobiliar. Pre?ul este de 58.000 euro. Negociabil pana la nivelul accceptabilita?ii. Daca nu ai banii suficien?i te pot consilia pentru un credit. Informa?ii ?i detalii la Anamaria Jitea. ID anun? : 1771228856